Khách hàng là nhà đầu tư cũng như các khách hàng muốn mua sử dụng cực kỳ quan tâm đến tiến độ thi công của dự án VihaComplex Viha Leciva bên cạnh những thông tin tìm hiểu về pháp lý, chủ đầu tư, vị trí và tiện ích của dự án.

Vì để quyết định chọn mua căn hộ Viha Complex (Viha Leciva) tốt nhất, đúng lúc, phù hợp với nhu cầu của bản thân và phải chuẩn an toàn… thì tiến độ thi công thực tế là yếu tố quan trọng đảm bảo cho tiến độ bàn giao căn hộ được đúng và chuẩn với thời gian cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

VIHA LECIVA 107 NGUYỄN TUÂN – VIHACOMPLEX đang là một trong những dự án bất động sản chung cư cao cấp đang làm mưa làm gió, thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng cũng như giới đầu tư khu vực trung tâm quận Thanh Xuân hiện nay.

Nhằm cung cấp thông tin hữu ích cho bạn đọc, chúng tôi xin cập nhật một vài thông tin liên quan đến “Tiến độ thi công của dự án Viha Leciva” tháng 6 năm 2023: Hiện dự án đang thi công tầng 5 là tầng chuyển tiếp rất quan trọng của mỗi dự án – tầng tiếp nối giữa tầng khối đế và tầng căn hộ.

Hình ảnh thi công thực tế tháng 6/2023:

Dự án Viha Leciva (Viha Complex) được thiết kế, xây dựng và bàn giao thuộc dòng cao cấp, pháp lý khá chuẩn, nội thất bàn giao căn hộ cao cấp và nhiều tiện ích cao cấp chỉ dành cho cư dân.

Thiết kế căn hộ Viha Leciva (Viha Complex) khá đẹp, thông minh và đẹp nhất thị trường bây giờ.

Chi tiết về VIHA LECIVA 107 NGUYỄN TUÂN – VIHACOMPLEX quý khách liên hệ ngay để được tư vấn chuẩn nhất và tốt nhất về Viha Leciva:

Hotline: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)

>>> Tham khảo: Chi tiết pháp lý dự án Viha Leciva (Viha Complex)

 

Hà Nội với quy mô dân số ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở là luôn cao. Tuy nhiên trong 2 năm gần đây, các dự án mới gần như không được phê duyệt mới và đặc biệt những dự án nào đã được thành phố phê duyệt có pháp lý đầy đủ lại có chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt, thi công đảm bảo thì càng hiếm… Viha Complex 107 Nguyễn Tuân hiện đang là hàng hiếm không chỉ riêng của quận Thanh Xuân mà còn cả của Hà Nội nói chung.

VIHACOMPLEX là tổ hợp căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa bậc nhất Quận Thanh Xuân, đã và đang lọt vào tầm ngắm của rất nhiều khách hàng muốn mua ở cũng như giới đầu tư bằng chính sách bán hàng hấp dẫn, cộng hưởng với các thế mạnh hiện hữu khác tạo nên sự hấp dẫn vô cùng to lớn mà không phải dự án nào cũng có được.

Hiện dự án Viha Complex 107 Nguyễn Tuân đang chuẩn bị được chào hàng và mở bán giai đoạn đầu tiên ra thị trường. Khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu và chuẩn mực hoá thông tin về dự án.

Sau đây là 1 vài lý do Viha Complex – Viha Leciva đang được khách hàng đánh giá rất cao:

1. Viha Complex có hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh.

Có thể khẳng định: Viha Complex có hồ sơ pháp lý đầy đủ, minh bạch, chuẩn chỉnh nhất trong số các dự án được phép mở bán trong năm 2023. Với đầy đủ: quyết định chấp thuận chủ trương, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, quyết định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh ngân hàng… đảm bảo quyền lợi cho khách hàng mua ở thực cũng như các nhà đầu tư.

Dự án Viha Complex đang được nhà thầu CDC Hà Nội xây dựng tích cực để đảm bảo thời gian bàn giao vào Quý III/2024. Ngoài ra, dự án cũng được MBbank hỗ trợ vay, được CĐT hỗ trợ lãi suất khi mua.

2. Viha Complex có vị trí siêu đắc địa.

Với vị trí nằm tại số 107 Nguyễn Tuân, VIHA COMPLEX không chỉ nằm tại tuyến phố trung tâm quận Thanh Xuân mà còn nằm trên tuyến phố kết nối duy nhất giữa quận Thanh Xuân với quận Cầu Giấy thông qua tuyến phố Nguyễn Tuân – Hoàng Mình Giám – Nguyễn Chánh. Không chỉ vậy với hạ tầng tiện ích đồng bộ sẵn có của khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội đó là Trung Hoà Nhân Chính thì vị trí không chỉ trung tâm mà còn thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích cho cư dân hạng sang tại đây.

3. Viha Complex đa dạng và linh hoạt về phương thức thanh toán.

Khi mua Căn hộ Viha Complex khách hàng được lựa chọn và sử dụng đa dạng và linh hoạt về các phương pháp thanh toán chuẩn (30%-10%-10%-10%-10%25%-5%), thanh toán nhanh 95%… tuỳ vào khả năng tài chính hiện tại của chính khách hàng.

Tại Viha Complex không phải bỏ ra số vốn quá lớn khách hàng đã được sở hữu ngay căn hộ cao cấp nội đô và đẳng cấp bậc nhất khu vực hiện nay.

4. Viha Complex khả năng sinh lời cực cao.

Chung cư Viha Complex có mức giá bán cực tốt so với giá trung bình trên địa bàn đường Nguyễn Tuân cũng như quận Thanh Xuân hiện nay. Cùng loạt ưu đãi, chiết khấu lên cho khách hàng mua nhà an cư và đầu tư trong tháng 06/2023.

Với 2 đòn bẩy tăng trưởng vững chắc từ cơ sở hạ tầng giao thông tốt, sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ mới trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tăng cao, cộng hưởng với mức giá tốt – chiết khấu cao; nhà đầu tư lựa chọn Viha Complex là cầm chắc trong tay mức lợi nhuận sau khi nhà nước chuẩn bị hạ lãi suất và bất động sản bước vào thời kỳ tăng giá mới, lạm phát cao.

5. Viha Complex với tiện ích “all in one”cao cấp chỉ dành cho cư dân.

Với vị trí nội đô trung tâm đông đúc, tại Dự án Viha Complex chủ đầu tư không chỉ hướng đến dòng căn hộ hạng sang bởi chất lượng xây dựng cao, thiết kế hiện đại, giá bán hợp lý mà điều chủ đầu tư quan tâm, lo lắng đến hơn cả là chất lượng cuộc sống thông qua hệ thống dịch vụ “all in one” tại đây.

Hệ thống dịch vụ tiện ích không chỉ full option hạng sang như: Bể bơi bốn mùa, Gym, Spa, Yoga, Cafe, Bãi đỗ xe thông minh, Sân vườn trên cao, Trung tâm mua sắm cao cấp, Hệ thống nhà trẻ chất lượng cao, An ninh đảm bảo 24/7, Đơn vị vận hành đẳng cấp quốc tế CBRE… mà điều quan trọng chất lượng dịch vụ và các dịch vụ tiện ích ở đây đa phần chỉ dành để phục vụ cư dân chứ không hướng ra ngoài, không có hệ thống văn phòng.

Nếu như khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu những thông tin của VIHACOMPLEX – VIHA LECIVA thì đừng ngần ngại đăng ký tham quan nhà mẫu ngay hôm nay nhé !

Phòng kinh doanh dự án Viha Complex

Hotline: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)

VIHACOMPLEX – VIHA LECIVA là dự án tâm huyết của chủ đầu tư nên các căn hộ được thiết kế, hoàn thiện chăm chút cực kỳ tỉ mỉ, thiết bị hoàn thiện được nhập khẩu từ nhiều thương hiệu cao cấp và nổi tiếng thế giới.

Vật liệu hoàn thiện chung cư viha leciva không chỉ có thực sự bền đẹp trong sử dụng mà còn sẽ thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp ngay bên trong chính căn hộ của khách hàng.

Được chủ đầu tư hướng đến toà chung cư cao cấp, dòng căn hộ chất lượng cao tại khu vực trung tâm nội đô Quận Thanh Xuân nên Viha Complex đang được đầu tư khá bài bản và rất kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng và mức độ bàn giao nội thất căn hộ cao cấp nhất cho khách hàng tương lai… xứng đáng trước sự kỳ vọng và chọn mặt gửi hàng của rất nhiều khách hàng tại đây.

Giá bán căn hộ Viha Leciva (Viha Complex) bao nhiêu ? Một phần giá căn hộ sẽ liên quan tới nội thất trong căn hộ. Vậy danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ viha leciva gồm những gì? Đây là phần khách hàng vô cùng quan tâm vì thương hiệu vật liệu hoàn thiện sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới mức độ cao cấp bên trong căn hộ tương lai.

Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân ngoài vấn đề pháp lý chuẩn, tiến độ thi công đảm bảo, không gian tiện ích đầy đủ, thiết kế căn hộ đa dạng, giá bán phù hợp… thì vấn đề chất lượng “vật liệu và thi công nội thất công căn hộ” đã được chủ đầu tư tâm huyết ngay từ khâu thiết kế, giám sát thi công và cam kết đảm bảo chất lượng cao cho khách hàng quan tâm và sở hữu căn hộ.

Sau đây là danh mục chi tiết các “Vật liệu bàn giao căn hộ VIHACOMPLEX” từ trực tiếp Chủ đầu tư:

>>> Tham khảo: Viha Complex 107 Nguyễn Tuân hút khách bởi chất lượng căn hộ

Được chủ đầu tư hướng đến toà chung cư cao cấp, dòng căn hộ chất lượng cao tại khu vực trung tâm nội đô quận Thanh Xuân, Viha Complex đang được đầu tư khá bài bản và rất kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng và mức độ bàn giao căn hộ cho khách hàng tương lai… xứng đáng trước sự kỳ vọng và chọn mặt gửi hàng của rất nhiều khách hàng tại đây.

Thấu hiểu được tâm lý khách hàng, người tiêu dùng ngày càng trở nên kỹ tính trong quá trình tìm hiểu thông tin dự án và trước khi quyết định “xuống tiền”. Viha Complex 107 Nguyễn Tuân ngoài vấn đề pháp lý chuẩn, tiến độ thi công đảm bảo, không gian tiện ích đầy đủ, thiết kế căn hộ đa dạng, giá bán phù hợp… thì vấn đề chất lượng thi công căn hộ đã được chủ đầu tư tâm huyết ngay từ khâu thiết kế, giám sát thi công và cam kết đảm bảo chất lượng cao cho khách hàng quan tâm và sở hữu căn hộ.

Chủ đầu tư “dự án vihacomplex” cho biết, không muốn chỉ xây dựng một tòa nhà và bán xong cho khách hàng mà mong muốn kiến tạo môi trường sống văn minh, sự đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Để làm được điều này ngoài vấn đề chi tiết, tỉ mỉ và hoàn hảo về thiết kế, Chủ đầu tư Viha Complex đã luôn chú trọng đến chất lượng chọn nhà thầu, chất lượng thi công thực tế và khâu giám sát công trình được đảm bảo.

Căn hộ Viha Complex được thiết kế cực kỳ thông minh, hiện đại và ưu việt. Các căn hộ đều có mặt thoáng cao, lô gia có cả ở phòng khách lẫn phòng bếp, không một phòng ngủ nào bị âm đều có ánh sáng và gió tự nhiên, hướng gió cũng được thiết kế chuẩn không bị ngược với hướng gió toà nhà, chất lượng vật liệu thi công và hoàn thiện khá cao, có những thiết bị được nhập khẩu 100%.

Ngoài ra, Viha Leciva – Viha Complex Nguyễn Tuân có hệ thống kỹ thuật hạ tầng và dịch vụ đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày của cư dân như hệ thống điện, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải…đảm bảo các điều kiện cao hơn về phòng cháy chữa cháy (PCCC), an ninh trật tự, khả năng thoát hiểm và quyền riêng tư khi cư dân chuyển đến sống.

Với những cam kết trên, khách hàng mua căn hộ tại Viha Complex  – Viha Leciva có thể hoàn toàn tin tưởng về chất lượng của căn hộ đã mua và sẽ hoàn toàn được an tâm bắt đầu cuộc sống mới sau khi được nhận bàn giao căn hộ mới.

Chung cư Viha Complex đang và sẽ hút khách nhờ chất lượng bàn giao chất lượng căn hộ.

Chi tiết về dự án xin vui lòng liên hệ trực tiếp:

Hotline: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)

>>> Tham khảo ngay: Viha Complex ghi điểm nhờ đảm bảo tiến độ xây dựng

Sau nhiều lần chuẩn bị, ngày 10/05/2023 Liên danh chủ đầu tư Công ty Cổ phần in và thương mại Thống Nhất và Công ty TNHH Xuân Lộc chính thức khai trương văn phòng đại diện bán hàng dự án VIHACOMPLEX – VIHA LECIVA 107 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.

Văn phòng bán hàng dự án Vihacomplex – Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân đã chính thức được khai trương, đón khách hàng đến tham quan và có những trải nghiệm thực tế nhất về dự án thông qua sa bàn. Văn phòng bán hàng được đặt ngay tại dự án có diện tích rộng 1000m2, bao gồm khu vực tiếp khách rộng rãi và các phòng làm việc của các bộ phận bán hàng và hỗ trợ khách hàng.

Khách hàng sẽ vô cùng hài lòng về Concept căn hộ và thiết kế sa bàn của tổng thể dự án, thể hiện mong muốn nhanh chóng sở hữu một căn hộ Vihacomplex – Viha Leciva cho gia đình.

Khai trương văn phòng bán hàng dự án Vihacomplex – Viha Leciva đã thu hút được sự quan tâm của hàng trăm khách hàng cùng các nhà đầu tư cá nhân đang sinh sống và làm việc tại Thanh Xuân nói riêng và Hà Nội nói chung.

Với nhu cầu mong muốn được tìm hiểu chi tiết sâu về “dự án vihacomlex” như: pháp lý, mặt bằng, giá bán, tiến độ… để khách hàng có thể mua sở hữu cho mình căn hộ cao cấp tại nội đô trung tâm quận Thanh Xuân, cũng như thoả mãn các nhà đầu tư mong muốn đầu tư ngay từ ban đầu dòng sản phẩm căn hộ cao cấp có pháp lý chuẩn, vị trí đẹp, tiến độ thi công tốt, giải ngân chi phí vốn ban đầu thấp, lợi nhuận dự kiến tốt nhất…

Trân trọng kính mời quý Khách hàng đến tham quan dự án, văn phòng bán hàng cũng như cập nhật mới nhất các thông tin, chính sách, ưu đãi vô cùng hấp dẫn của dự án VihaComplex – Viha Leciva.

>>> Khách hàng liên hệ ngay để có được thông tin nhanh nhất, chuẩn nhất và tốt nhất về: VIHACOMPLEX 107 NGUYỄN TUÂN

Hotline Vihacomplex – Viha Leciva: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)

Khách hàng quan tâm mua căn hộ tại một dự án chung cư được hình thành trong tương lai thì điều đầu tiên dù khách hàng là nhà đầu tư hay khách hàng là người mua sử dụng đều sẽ quan tâm đến hồ sơ giấy tờ pháp lý của dự án đó.

Bởi theo Luật Kinh doanh Bất động sản thì chỉ những dự án được Sở Xây dựng sở tại cấp phép đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai mới được triển khai tiếp thị, chào bán và ký hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng có nhu cầu muốn mua.

Theo danh sách được Sở Xây dựng Hà Nội, đến ngày 13/4/2023, VIHA COMPLEX – VIHA LECIVA là một dự án trung tâm hiếm hoi tại quận Thanh Xuân nằm trên địa bàn thành phố có đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.

>>> Tham khảo: 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại Hà Nội 2023

Và không phải ngẫu nhiên DỰ ÁN VIHA COMPLEX lại có tên trong danh sách 7 dự án đủ điều kiện đó.

Đây cũng chính là lợi thế pháp lý của dự án chung cư VIHACOMPLEX bởi hiện nay dự án mới hiện tại không được thành phố Hà Nội cấp phép mới và nếu có thì thường ưu tiên các dự án thuộc dòng nhà ở xã hội hoặc dự án chung cư ở ngoại thành Hà Nội nhiều hơn.

Khách hàng đang tìm hiểu, quan tâm và quyết định mua căn hộ chung cư tại Viha Complex Nguyễn Tuân thông qua hồ sơ pháp lý chuẩn chỉ, đầy đủ và minh bạch sẽ có thể đánh giá được năng lực cũng như uy tín của chủ đầu tư dự án như thế nào.

Hiện nay, với dự án Viha Complex 107 Nguyễn Tuân chủ đầu tư đã hoàn thiện xong toàn bộ các giấy tờ pháp lý của dự án bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ô đất xây dựng chung cư Viha Complex, Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án Viha Complex, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Viha Complex, Bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500 Viha Complex, Giấy phép xây dựng dự án chung cư Viha Complex, Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư tại dự án Viha Complex, Chấp thuận phòng cháy chữa cháy của dự án Viha Complex, Chứng thư (hoặc hợp đồng) bảo lãnh ngân hàng với dự án Viha Complex.

Chủ đầu tư Xuân Lộc Thọ cho biết dự án Chung cư Viha Complex đã được hoàn thiện, minh bạch và đầy đủ các giấy tờ, tiêu chí về hồ sơ pháp lý của dự án và đang xây dựng theo đúng tiến độ để bàn giao căn hộ cho khách hàng vào năm 2024.

Viha Complex Thanh Xuân là một dự án hiếm hoi hiện nay đang sở hữu những giá trị “thật”: Dự án thật: “thật” đầu tiên của Viha Complex được thể hiện ở pháp lý dự án Viha Complex thật và minh bạch, Thi công thật: Tiến độ xây dựng thi công Viha Complex thật và đảm bảo, Giá bán thật:  Giá bán Viha Complex “thật” phù hợp với thị trường hiện nay.

Viha Leciva được chủ đầu tư hướng đến không chỉ gói gọn là nơi ở, sinh sống, nghỉ ngơi và đi về … mà nay nó còn được định vị là nơi nghỉ dưỡng cao cấp tại chính nhà mình giữa thủ đô thông qua sự tiện nghi hiện đại và không gian sống đẳng cấp mà một dự án có thể mang lại cho cộng đồng cư dân.

Với lợi thế về hồ sơ pháp lý và những giá trị “thật” đang có, Viha Complex – Viha Leciva sẽ là một biểu tượng mới của quận Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội.

Hiện dự án đang được rất nhiều khách hàng săn đón và mong chờ từng ngày.

Để biết thêm thông tin về dự án, chính sách giá và các ưu đãi hấp dẫn mở bán Viha Complex:

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp.

Hotline tư vấn: 0988160384

>>> Tham khảo: Hồ sơ pháp lý dự án chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân

Căn hộ chung cư cao cấp hiện đại ngày nay không chỉ gói gọn là nơi ở, sinh sống, nghỉ ngơi và đi về … mà nay nó còn được định vị là nơi nghỉ dưỡng cao cấp tại chính nhà mình giữa thủ đô thông qua sự tiện nghi hiện đại và không gian sống đẳng cấp mà một dự án có thể mang lại cho cộng đồng cư dân.

Viha Leciva – Vihacomplex hiện đang là số ít dự án đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của giới thượng lưu trên thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện nay.

Viha Complex chốn an cư phồn hoa đẳng cấp nhất Thanh Xuân

Khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex 107 Nguyễn Tuân nằm tại vị trí vô cùng đắc địa, sở hữu mặt tiền đường lớn Nguyễn Tuân, trung tậm của quận Thanh Xuân và đầy đủ về hạ tầng dịch vụ tiện ích đã có sẵn.

Không những thế, Dự án Viha Complex được chủ đầu tư trau chuốt từng thiết kế, chăm chút đầu tư mạnh cho cảnh quan, đầu tư hệ thống dịch vụ “all-in-one” nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo. Với hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp như: Bể bơi 4 mùa, Sky bar, Trung tâm thương mại xa sỉ, Gym, Yoga, Nhà sách, Khu vui chơi Sky Garden,Sảnh đón tiếp, Thang máy chất lượng cao… phục vụ mọi nhu cầu của cư dân sẽ tạo nên một cộng đồng kết nối văn minh và tri thức trong tương lai.

Thông qua việc tạo ra sự kết nối đa dạng giữa thiên nhiên và kiến trúc nội thất, các tiện ích xanh như cây xanh, vườn cảnh quan… được bố trí đan xen hài hoà giúp cư dân tận hưởng không gian sống xanh, bền vững… Chung cư Viha Complex đang được xây dựng là một nơi ở đáng sống với chất lượng sống đỉnh cao.

Bước vào Căn hộ Viha Complex, gia chủ được chào đón với không gian ngập nắng và sự tươi mát của gió trời tự nhiên cùng thiết kế không gian mở tạo nên sự kết nối trong riêng tư đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ. Đón bình minh, phóng tầm mắt qua ô cửa sổ là quảng trường xanh, là hồ công viên Thanh Xuân trong lành làm dịu mát những ồn ào khói bụi hay tầm nhìn lung linh của những ánh đèn lấp lánh nơi thủ đô hoa lệ khi màn đêm buông xuống.

Trong lành và rực rỡ, yên bình và sôi động, mọi yếu tố được hoà quyện tạo nên một chốn an cư phồn hoa đẳng cấp không thể tìm thấy ở bất cứ đâu ngoài Viha Complex Nguyễn Tuân.

Viha Complex – dự án hiếm hoi đang sở hữu những giá trị “thật”

Đến với một dự án căn hộ chung cư cao cấp như Viha Complex – Viha Leciva, khách hàng hoàn toàn bị thuyết phục bởi những giá trị “THẬT” mà dự án đang có.

– Giá trị “thật” đầu tiên của Viha Complex được thể hiện ở hệ thống Pháp lý dự án Viha Complex minh bạch, một yếu tố “cân não” của các dự án bất động sản hiện nay. Dự án hiện đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, có đầy đủ giấy phép xây dựng và chứng nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai… giúp khách hàng có cơ sở an tâm hơn khi quyết định lựa chọn sản phẩm tại đây.

– Giá thị “thật” của Viha Complex còn được thể hiện ở Tiến độ xây dựng thi công Viha Complex đảm bảo. Trước những biến động của thị trường khiến nhiều dự án gần như “đóng băng”, nhưng Viha Complex vẫn giữ được tiến độ xây dựng ấn tượng. Hiện dự án đang được tập trung xây dựng nhằm đảm bảo cam kết tiến độ thi công của dự án.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đang hoàn thiện phần toà tháp 33 tầng và các hạng mục tiện ích, hạ tầng cảnh quan cũng đang được gấp rút hoàn thiện mang đến một diện mạo mới cho khu vực nơi đây.

– Giá trị “thật” của Viha Complex được khách hàng đánh giá cao thông qua mức Giá bán Viha Leciva “thật” phù hợp với thị trường hiện nay. Hội tụ những yếu tố đắt giá, dự án căn hộ cao cấp Viha Complex đang được giới thiệu với mức giá rất vừa tầm và khách hàng mua sản phẩm còn được hưởng những chính sách hấp dẫn có 1-0-2.

Với sự đầu tư tâm huyết và những giá trị “thật” đang có, Viha Complex sẽ là một biểu tượng mới của quận Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội. Hiện dự án đang được rất nhiều khách hàng săn đón và mong chờ từng ngày.

Để biết thêm thông tin về dự án, chính sách giá và các ưu đãi hấp dẫn mở bán Viha Complex:

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp.

Hotline tư vấn: 0988160384

>>> Tham khảo: Trải nghiệm cuộc sống “2 trog 1” tại căn hộ cao cấp Viha Complex

Việc sở hữu cho mình và gia đình căn hộ để sinh sống, học tập và làm việc tại Hà Nội luôn là nhu cầu của chính và mục tiêu vươn tới của rất nhiều khách hàng. Nhưng với sự thay đổi nhanh chóng về cả lượng thì chất cũng thay đổi rất nhanh. Khách hàng tìm hiểu và mua căn hộ chung cư cao cấp không chỉ quan tâm đến vấn đề diện tích, giá bán mà còn quan tâm đến trải nghiệm về chất lượng cuộc sống tại đó.

CHUNG CƯ VIHA LECIVA – Viha Complex đang được chủ đầu tư hướng đến cuộc sống hoàn hảo “2 trong 1” cho cư dân với căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích … mỗi ngày luôn bắt đầu ngày mới tràn đầy cảm hứng cho mọi cư dân.

“Cuộc cách mạng mới” về nhu cầu nhà ở tại đô thị lớn.

Các căn hộ chung cư tốt hiện nay đều có vị trí đẹp, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm hay phù hợp với chỗ làm.

Nhưng hiện nay, nhu cầu về dòng căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng tích hợp phong phú tiện ích và dịch vụ đi kèm, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần … đang dần trở thành xu hướng phổ biến hơn tại các dự án mới.

Căn hộ phải được chú trọng từ kiến trúc sắp xếp không gian đến bàn giao nội thất để đảm bảo sự thoải mái. Đi kèm là dịch vụ tiện ích phải đầy đủ, đa dang, phong phú và cao cấp phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu cuộc sống hiện đại của cư dân.

Vì thế, nhà ở không còn đơn thuần là nơi để ở hay sinh hoạt, mà trong từng không gian đều đảm bảo được điều kiện lý tưởng để rèn luyện sức khỏe thể chất, nuôi dưỡng cảm xúc, tâm hồn, trí tuệ.

Căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex: sống chất mọi khoảnh khắc.

Sống giữa thành phố sầm uất, mọi cư dân đều mong muốn tìm kiếm một không gian xanh tươi mát, trong lành, giao hòa với thiên nhiên để giải tỏa những áp lực bộn bề sau giờ làm việc.

Dự án Viha Complex được xây dựng với mong muốn mang đến những không gian lý tưởng để mọi cư dân đều tận hưởng và cảm nhận được sự thư thái, yên bình; để năng lượng được tái tạo và mỗi phút giây đều là những trải nghiệm tuyệt vời.

Toà tháp 33 tầng Viha Complex được thiết kế với mỗi không gian bên trong đều bắt trọn vẹn nguồn ánh sáng, nắng và những chuyển động màu sắc sống động qua mỗi ngày, mỗi mùa. Mỗi ngày mới của bạn sẽ bắt đầu với ngập tràn nắng ấm qua ô cửa và tận hưởng khung cảnh lấp lánh ánh đèn mỗi khi đêm về.

Chung cư Viha Complex tọa lạc ở vị trí kế cận công viên Thanh Xuân với tổng diện tích hơn 13ha – hồ nước rộng lớn với nhiều cây xanh nơi được ví như “lá phổi xanh” không chỉ của Thanh Xuân mà còn là ở khu Tây Hà Nội.

Mọi căn hộ Viha Complex 107 Nguyễn Tuân đều sẽ được bàn giao đầy đủ vật liệu và nội thất cao cấp như trần, sàn, tường, thiết bị vệ sinh, điều hòa, bình nóng lạnh, bếp, tủ bếp, thiết bị điện đến hệ thống cửa… Các thiết bị này đều được kiểm định cam kết đến từ các thương hiệu nổi tiếng tại Việt Nam và trên thế giới như Viglacera, Hafele, Ferroli, Schneider, Bosch…

Cư dân VihaCopmplex – Viha Leciva bước chân xuống cửa nhà là hệ thống đủ đầy hơn 50 tiện ích từ các dịch vụ mua sắm, chăm sóc sức khỏe, thư giãn nghỉ ngơi, y tế và trường học… Sự hội tụ đầy đủ các tiện ích trong khuôn viên sinh sống sẽ giúp cuộc sống trở nên tiện nghi, thoải mái hơn. Từ đó bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm được thời gian di chuyển, chăm sóc cho gia đình tốt hơn, có thêm nhiều khoảnh khắc trải nghiệm các tiện ích cùng nhau, chất lượng cuộc sống cũng được nâng cao.

Với Viha Complex, tâm huyết của chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án chính là dựng xây nên những tổ ấm mà ở đó, cư dân có thể nghỉ dưỡng ở chính nơi họ sống.

Viha Complex Nguyễn Tuân không chỉ là câu chuyện liên quan đến giá trị gia tăng của bất động sản mà còn mang đến một địa điểm đáng sống, tiệm cận với lối sống hiện đại, năng động của cư dân các thành thị khác trên thế giới.

>>> Tham khảo: Giải mã sức hút của dự án chung cư Viha Complex

Toạ lạc tại vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân với đầy đủ hạ tầng tiện ích, giao thông đi lại thuận tiện, dự án duy nhất còn xót lại tại đây … chung cư cao cấp Viha Leciva – Viha Complex tại 107 Nguyễn Tuân được đánh giá là một sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao, hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu của giới đầu tư.

Việt Nam nằm trong top các nước trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất. Tình trạng dân nhập cư đổ về các thành phố lớn như Hà Nội ngày một nhiều, đất chật người đông kéo theo kết quả tăng nhanh nhu cầu nhà ở tại khu vực nội thị. Sau năm 2023 các dự án mới nhất là các dự án cao tầng không được thành phố phê duyệt và với chủ trương đưa chung cư ra ngoại thành thì chung cư nội đô ngày càng khan hiếm và việc sở hữu căn hộ trung tâm đang gia tăng rất lớn. Giá nhà đất và lãi suất ngân hàng cao lại trở thành rào cản cho việc mua nhà của một bộ phận lớn người nhập cư. Hà Nội trở thành một thị trường tiềm năng cho việc sử dụng khoản tiền nhàn dỗi, đầu tư hoặc đầu tư chung cư cho thuê giữ tài sản.

Năm 2023 được xem như giai đoạn bứt phá của thị trường bất động sản Việt Nam, điều này đặt kỳ vọng cho sự phát triển của ngành trong năm 2024 và 5 năm tiếp theo. Trong khi đó, các ngành đầu tư vàng, chứng khoán tại Việt Nam đang bị mất cân bằng và bất ổn thì bất động sản lại được đánh giá là kênh đầu tư lợi nhuận cao và ổn định nhất cho chủ đầu tư.

Chung cư Viha Complex đang là điểm nhấn tại đây do sở hữu vị trí vàng, pháp lý minh bạch, tiềm năng tài chính chủ đầu tư tốt, diện tích căn hộ đa dạng phù hợp, tiện ích dự án hoàn hảo, tiến độ thi công nhanh … đây là cơ hội đầu tư hiếm hoi hiện nay tại thị trường căn hộ Hà Nội nhất là khu vực trung tậm quận Thanh Xuân 2023.

Rất nhiều khách hàng quan tâm Đầu tư Viha Complex tại sao lại là cơ hội sinh lời cao ? Vì thường thì đầu tư chung cư có tỉ lệ tăng giá vốn không cao, còn dòng tiền bây giờ thì chỉ ngang với lãi suất gửi ngân hàng ?

Việc đầu tư căn hộ chung cư không mới nhưng lại không cũ với những nhà đầu tư mới hoặc non kinh nghiệm. Vì việc đầu tư căn hộ chung cư ngày trước thì đa phần chỉ dành cho những khách hàng dồi dào nguồn vốn và ăn chắc mặc bền với nhu cầu mua cho thuê.

Nhưng với sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ chung cư nội đô và sau lạm phát như hiện nay thì căn hộ chung cư đang được rất nhiều nhà đầu tư Hà Nội tìm đến.

Bạn nên mua căn hộ chung cư Viha Complex khi nào ?

Có 2 thời điểm bạn nên chọn để xuống tiền đầu tư mua ngay căn hộ Viha Complex đó là:

– Khi chủ đầu tư Viha Complex chính thức mở bán những căn hộ đợt đầu tiên của dự án (ưu tiên 1)

Sở dĩ khách hàng nên chọn mua căn hộ ngay đợt đầu tiên bởi khách hàng sẽ được tiếp cận quỹ căn hộ sớm nhất, được chọn căn, chọn tầng mình thấy ưng ý, được hưởng giá bán tốt nhất vì giá bán sẽ tăng chứ ko giảm, được hưởng nhiều ưu đãi chính sách bán hàng tốt nhất và đặc biệt được thanh toán theo tiến độ với chi phí vốn ban đầu thấp nhất.

Có những khách hàng lo, mua ngay ban đầu thì có nhiều ưu đãi nhưng không biết dự án có thi công và hoàn thiện đúng như cam kết để có tỉ suất lợi nhuận như kỳ vọng hay không.

Xin khẳng định, Viha Complex – Viha Leciva tự tin luôn minh bạch trong các vấn đề pháp lý: Chủ đầu tư chủ động thực hiện đúng, đóng đủ tiền thuế, nghĩa vụ tài chính đối với khu đất của dự án. Đồng thời, Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội cũng đã chấp thuận cho chủ đầu tư được phép xây dựng công trình và bán nhà theo luật định (Giấy phép Quyết định chủ trương đầu tư Viha Complex số: 6372/QĐ-UBND ngày 12/09/2017 của UBND thành phố Hà Nội, Giấy phép xây dựng Viha Complex số 61/GPXD của Sở xây dựng ngày 21/08/2020). Ngân hàng cũng ký hợp đồng với chủ đầu tư dự án, trách nhiệm bảo lãnh cho khách mua nhà tại dự án Viha Complex.

Vì vậy, các khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi đầu tư “Mua căn hộ Viha Complex.

– Khi chủ đầu tư Viha Complex thông báo bàn giao căn hộ cho khách hàng (ưu tiên 2)

Khách hàng chọn thời điểm này mua có những lợi thế nhất định như mua xong có thể được nhận bàn giao ngay và có thể tiến hành cho thuê hoặc ở được luôn … tạo dòng tiền ngay và luôn được.

Nhưng sẽ gặp rất nhiều hạn chế về giá vốn tăng, quỹ căn hạn chế và đặc biệt số tiền vốn phải xuống ngay là nhiều.

Dự án Viha Complex toạ lạc ngay tại khu vực ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, là khu vực trung tâm có nhiều người nước ngoài sinh sống với hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội phát triển hoàn chỉnh cùng tổ hợp dịch vụ tiện ích xung quanh khu vực sống. Dự án nằm gần Trường THPT Amsterdam, Trung Tâm Thương Mại Big C, Công viên Hồ điều hoà Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị Quốc gia…, với tuyến đường trên cao, giao thông thuận tiện, dễ dàng liên kết với khu vực trung tâm, trọng điểm kinh tế tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.

Dự án cũng nằm trong khu vực tập trung rất nhiều trụ sở các công ty trong và ngoài nước, vì vậy mà tỷ lệ dân nhập cư ở đây cao hơn hẳn những khu vực khác cùng thành phố, hình thành cơ hội lớn cho thị trường căn hộ cho thuê.

Viha Complex Nguyễn Tuân được trang bị để có một cuộc sống tiện nghi, tận hưởng cuộc sống hoàn hảo và trọn vẹn nhất trang bị với hơn các tiện ích vượt trội hàng đầu của một khu chung cư cao cấp bao gồm: Trung tâm thương mại, phòng tập Gym, Spa chăm sóc vẻ đẹp, bể bơi bốn mùa, khu vui chơi trẻ em, cafe xông hơi… thiết lập một cộng đồng dân cư thanh lịch, văn minh.

Chủ đầu tư lựa chọn giải pháp đưa khu “vườn trên cao” vào áp dụng ngay tại dự án căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex 107 Nguyễn Tuân … với mong muốn mang lại cho cư dân tại đây một nơi đáng sống nhất thủ đô với cuộc sống xanh đậm chất thiên nhiên, là nơi nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

Viha Complex đang mở ra một cơ hội đầu tư kinh doanh cho thuê căn hộ chung cư cho các nhà đầu tư thông minh, hứa hẹn giá trị gia tăng trong tương lai. Viha Leciva còn rất thích hợp cho những gia đình trẻ năng động sinh sống hoặc đầu tư cho thuê, bởi theo như đánh giá của giới đầu tư thì chỉ trong khoảng 5-10 năm tới đây, cho thuê căn hộ nội đo sẽ trở thành một loại hình kinh doanh phổ biến, theo sát sự phát triển của xã hội và quá trình đô thị hóa của nước ta.

>>> Tham khảo: Giải mã sức hút dự án chung cư Viha Complex

Viha Leciva – Viha Complex dự án chung cư hiếm hoi còn lại trên trục đường lớn Nguyễn Tuân, là điểm nhấn ấn tượng trên trục phía Tây Nam Thủ đô… dự án đang tạo cơn sốt với sức hút cực lớn, mang đến thị trường bất động sản Hà Nội 2023 tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp hoàn hảo về thiết kế, tiện ích toàn diện với môi trường sống lý tưởng.

Đang chuẩn bị ra mắt thị trường nhưng dự án Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân đã và đang trở thành “điểm nóng” thu hút khách hàng và nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội năm 2023.

Vậy tại sao Viha Complex lại đang có và tạo nên sức hút “vô tiền khoáng hậu” như vậy ?

1. Viha Complex có pháp lý đầy đủ, minh bạch, rõ ràng và an toàn 100%

Một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của Viha Complex (Viha Leciva) là yếu tố pháp lý rõ ràng và hoàn thiện, được chủ đầu tư công khai minh bạch cho khách hàng.

Hiện nay, dự án đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý từ chủ trương đầu tư, phê duyệt tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, quyết định giao đất, quyết định phê duyệt 1/500, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất,.. đảm bảo yếu tố pháp lý, tuân thủ quy định của pháp luật.

Với pháp lý rõ ràng, Chủ đầu tư cam kết trao quyền sở hữu căn hộ lâu dài, khẳng định quyền làm chủ cho các khách hàng. Đây cũng chính là yếu tố tạo lập niềm tin, giúp khách hàng an tâm và chủ động trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng, kế thừa,…cũng như đảm bảo tính thanh khoản trong tương lai.

2. Viha Complex có vị trí mặt tiền đường lớn,đắc địa nhất trung tâm quận Thanh Xuân.

Tọa lạc ngay trung tâm quận Thanh Xuân – trọng điểm kinh tế phía Tây Nam Thủ đô, dự án Viha Complex hội tụ yếu tố với giá trị “tấc đất, tấc vàng”, lợi thế quy hoạch vị trí mặt tiền đường đắt giá, bao gồm: đường Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kon Tum, Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương.

Chung cư Viha Complex thừa hưởng lợi ích từ cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc của khu vực trung tâm phía Tây Nam Hà Nội, sở hữu liên kết vùng hoàn hảo, thuận tiện cho quý cư dân. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm trọng yếu của thành phố như: trường đại học Khoa học tự nhiên, đại học Hà Nội, trường THPT chuyên Amsterdam, trường THPT Nhân Chính; cùng hệ thống các bệnh viện tuyến trên như bệnh viện Xây Dựng, trung tâm thương mại sầm uất, kế cận công viên Thanh Xuân và các khu đô thị đông đúc cư dân.

3. Viha Complex có mức tài chính hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Việc sở hữu một căn hộ với mức tài chính hợp lý tại các vị trí trung tâm nội đô của Hà Nội bây giờ là niềm mong mỏi của rất nhiều hộ gia đình, nhất là các cặp vợ chồng trẻ.

Tuy nhiên, trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm, dự án mới không được phê duyệt và có xy hướng chuyển ra ngoại thành làm cho lượng sản phẩm mở bán mới nhất là chung cư nội đô trở nên hạn hẹp … thì giá bất động sản trong tình trạng leo cao và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong bối cảnh này, Viha Complex được thị trường, khách hàng mong chờ với số lượng 468 căn hộ chung cư trung – cao cấp với mức giá hợp lý, trang bị đầy đủ nội thất liền tường, quỹ căn hộ hợp lý với diện tích nhỏ và đa dạng về dòng sản phẩm như: căn hộ 2 ngủ, 3 ngủ, duplex, penhouse … đáp ứng nhu cầu cũng như tiềm lực tài chính của đông đảo khách hàng.

Chủ đầu tư còn áp dụng chính sách bán hàng cực ưu đãi với tiến độ thanh toán linh hoạ, chiết khấu cao, hỗ trợ vay lãi suất 0%, miễn phí dịch vụ…

4. Viha Complex có tiện ích hoàn hảo, tầm view đắt giá.

Cư dân Chung cư Viha Leciva được trang bị để có một cuộc sống tiện nghi, tận hưởng cuộc sống hoàn hảo và trọn vẹn nhất trang bị với hơn các tiện ích vượt trội hàng đầu của một khu chung cư cao cấp bao gồm: Trung tâm thương mại, phòng tập Gym, Spa chăm sóc vẻ đẹp, bể bơi bốn mùa, khu vui chơi trẻ em, cafe xông hơi… thiết lập một cộng đồng dân cư thanh lịch, văn minh.

Hơn nữa, để kiến tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, chủ đầu tư lựa chọn giải pháp đưa khu “vườn trên cao” vào áp dụng ngay tại dự án căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex 107 Nguyễn Tuân … với mong muốn mang lại cho cư dân tại đây một nơi đáng sống nhất thủ đô với cuộc sống xanh đậm chất thiên nhiên, là nơi nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

Bên cạnh đó, dự án được quy hoạch gần kề công viên Thanh Xuân rộng 13ha với diện tích hồ nước điều hòa lên đến 8ha, mang đến nguồn không khí tự nhiên thoáng mát cùng mảng xanh hoàn hảo cho cuộc sống yên bình.

5. Căn hộ Viha Complex được trang bị nội thất cao cấp, thông minh, chuẩn mực sống xanh cùng 100% căn hộ có 2 logia.

Dự án được thiết kế đa dạng diện tích từ 72m2 – 74m2 – 84m2 – 119m2… quy hoạch từ 2 – 3 phòng ngủ. Viha Complex 100% căn hộ được thiết kế 2 logia, góp phần gia tăng diện tích sử dụng, kiến tạo giá trị sống khác biệt cũng như phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng.

Toàn bộ hệ thống Căn hộ Viha Complex được trang bị full nội thất liền tường cao cấp đến từ các thương hiệu uy tín, bao gồm: trần thạch cao, điều hòa không khí; bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa bát, phụ kiện bếp cao cấp; hệ thống đèn chiếu sáng, tủ điện, thiết bị phòng cháy chữa cháy,…

Theo đuổi phong cách hiện đại, thiết kế linh hoạt, bên trong và ngoài căn hộ đều được trang bị và sắp xếp hợp lý. Điển hình là 100% căn hộ có phòng ngủ với cửa sổ lớn, kiến tạo môi trường sống đẳng cấp nhưng đồng thời vẫn đảm bảo hòa hợp với thiên nhiên nhờ mảng kiến trúc xanh hoàn hảo.

Như vậy, chỉ với hơn 900 triệu đồng đầu tiên, khách hàng sẽ được sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại vị trí “đất vàng” quận Thanh Xuân – Viha Complex.

Mọi thông tin về Viha Complex Nguyễn Tuân xin vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư: 0988160384

>>> Tham khảo: Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư Viha Complex

Tại thị trường bất động sản Hà Nôi hiện nay nhất là thị trường căn hộ chung cư nội đô, VIHA LECIVA – VIHA COMPLEX đang nổi lên như một dự án tiềm năng đang được rất nhiều khách hàng tìm hiểu, săn đuổi, chờ ngóng và đợi mua.

Giá bán căn hộ chung cư Viha Complex đang được khách hàng quan tâm và muốn biết nhiều nhất ngoài các yếu tố về: vị trí, chủ đầu tư, tiến độ thi công, tiện ích, mặt bằng căn hộ … tại đây.

Bởi sau thời gian covid và khó khăn kinh tế thì rất nhiều khách hàng có những khó khăn riêng, nhưng vẫn muốn tìm mua căn hộ tại dự án Viha Complex để làm nơi an cư, sinh sống nên rất quan tâm đến giá bán ở đây để có sự chuẩn bị tốt nhất cho ngày mở bán.

Giá bán chung cư Viha Complex là vấn đề cực kỳ quan trọng. Việc xác định và xây dựng giá bán căn hộ được thực hiện ngay từ khâu thực hiện hồ sơ dự án chứ không chỉ đợi đến khi dự án chính thức mở bán mới có. Bởi để có thể đưa ra được mức giá bán ra thị trường, chủ đầu tư đã phải có những tính toán cụ thể liên quan đến thuế đất, chi phí xây dựng, marketing bán hàng …

Giá bán căn hộ Viha Complex thì tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố, sẽ có khách hàng cho giá bán sao cao thế, sẽ có khách hàng lại cho giá bán chưa phù hợp … nhưng đa phần khách hàng hiện nay chỉ dựa vào nhu cầu ở của mình cũng như tầm tài chính trong túi của mình chứ chưa có cái nhìn chuẩn về giá bán căn hộ chung cư mà mình định mua.

Để khách khi mua căn hộ viha complex có thể tự đánh giá được giá đó là đắt hay rẻ, có chuẩn hay hợp lý chưa khách hàng có thể tham khảo ngay: 8 Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư Viha Complex:

1. Pháp lý của dự án chung cư Viha Complex

Viha Leciva Nguyễn Tuân là dự án có “hồ sơ pháp lý” đầy đủ, hoàn chỉnh và đảm bảo.

Khách hàng mua căn hộ tại dự án viha complex hoàn toàn yên tâm về mặt này vì dự án khá đầy đủ về: quyết định phê duyệt dự án, giấy cấp phép xây dựng, chứng nhận đầu tư, quyết định bàn giao đất, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy …

Tại sao chúng tôi là để yếu tố này lên đầu tiên ? Vì với 1 dự án chung cư với tài sản được hình thành trong tương lai thì yếu tố pháp lý khi mua nhà chung cư là vô cùng quan trọng. Bởi nếu giá có rẻ mà pháp lý không chuẩn thì bạn có mua giá nào bạn cũng gặp bất lợi và thất bại. Vì thế khi mua dự án căn hộ chung cư bạn hãy lựa chọn dự án nào có “hồ sơ pháp lý” đầy đủ, rõ ràng, đã tiến hành xây dựng thô trên 20%, nằm trong khu vực nhiều chung cư có người dân sinh sống…

>>> Tham khảo thêm về: Hồ sơ pháp lý dự án Viha Complex

2. Cơ cấu giá thành của căn hộ dự án chung cư Viha Complex

Cũng như các dự án chung cư khác, cơ cấu giá thành của sản phẩm căn hộ thuộc một dự án chung cư Viha Complex thường bao gồm: tiền đất + tiền thuế đất + giải phóng mặt bằng + chi phí xây dựng dự án + chi phí cơ sở hạ tầng đi kèm  + chi phí lãi vay + chi phí bán hàng + lợi nhuận doanh nghiệp …

Đây là cơ sở để chủ đầu tư tính toán để đưa ra mức Giá bán chung cư Viha Complex Nguyễn Tuân ra thị trường tới tay khách hàng chứ không phải đắt rẻ là do lợi nhuận doanh nghiệp quá cao dẫn đến giá bán cao hay thấp.

3. Độ uy tín của chủ đầu tư Viha Complex

Viha Complex 107 Nguyễn Tuân do Liên danh Công ty Cổ phần In & Thương mại Thống Nhất và Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư.

Với tiềm năng về tài chính, uy tín với năng lực thực sự chủ đầu tư sẽ luôn quan tâm đến danh tiếng của thương hiệu doanh nghiệp. Vì thế pháp lý của dự án luôn chuẩn chỉ, đầy đủ và rõ ràng, tiến độ thi công được đảm bảo, chất lượng công trình cao và bàn giao căn hộ chuẩn nhất.

Chủ đầu tư uý tín thì sẽ luôn chọn nhà thầu xây dựng uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công, xây dựng cũng sẽ mang tới độ bền lớn cho công trình, phương án thi công tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng, do vậy giá thành xây dựng chung cư là hợp lý nhất.

4. Vị trí đắc địa của dự án chung cư Viha Complex.

Dự án Viha Complex có vị trí đẹp, đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân thuận lợi, nội thành, mặt phố lớn, có hệ thống hạ tầng xung quanh hoàn hảo nhất Thanh Xuân hiện nay.

5. Hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp và hoàn hảo tại Viha Complex

Nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, tuyến đường Nguyễn Tuân sầm uất nên Viha Complex được thường hưởng hệ thống hạ tầng tiênh ích khá đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên…

Bên cạnh đó, tại Viha Complex 107 Nguyễn Tuân chủ đầu tư đã rất chú trọng đến các tiện ích nội tại muốn đem đến những dịch vụ tiện nghi, tốt đẹp nhất cho những cư dân tương lai của cư dân nên đầu tư quy mô rất lớn tại đây với đầy đủ hệ thống tiện ích hoàn hảo gồm: Trung tâm thương mại lớn, Bể bơi bốn mùa, Phòng tập Gym, Nhà trẻ hiện đại, Trường mầm non quốc tế … chắc chắn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cư dân.

6. Chất lượng công trình xây dựng chung cư Viha Complex

Trên hợp đồng mua bán căn hộ Viha Complex được chủ đầu tư cam kết có thể hiện rõ chất lượng công trình như: chủng loại nguyên liệu sử dụng trong quá trình thi công và hoàn thiện. Bạn cũng nên xem xét những tòa nhà lân cận cùng chủ đầu tư để đánh giá chất lượng công trình trong tương lai chính xác hơn.

7. Yếu tố thị trường cũng như chính sách liên quan.

Bạn mua Căn hộ Viha Complex vào thời điểm thị trường đang dần hồi phục tốt do lãi suất giảm và room tín dụng được mở rộng, nguồn cung các dự án căn hộ chung cư mới tại Hà Nội khá khan hiếm vì chưa được phê duyệt mới cũng như các dự án chung cư cao tầng mới nếu được phê duyệt cũng đang được đưa ra ngoại thành Hà Nội.

8. Tiến độ của dự án chung cư Viha Complex

Để có thể xách va li vào nhà đúng thời hạn thì việc đảm bảo: Tiến độ thi công xây dựng dự án Viha Comlex là vô cùng quan trọng. Mặt khác, tiến độ còn ảnh hưởng tới giá bán. Khi công trình ở giai đoạn xây thô khoảng 20 – 50% khi đặt mua chung cư bạn có thể sở hữu với giá gốc. Còn khi công trình ở giai đoạn xây dựng nhanh, ổn định thì giá bán sẽ cao hơn đợt mở bán trước đó.

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn về Giá bán Viha Complex:

Hotline: 0988160384

>>> Tham khảo thêm: Bảng giá bán Chung cư tại Nguyễn Tuân mới nhất 2023

Tại Hà Nội, trong số các dự án chung cư đang được triển khai thi công xây dựng thì dự án căn hộ chung cư Viha Leciva Thanh Xuân – VihaComplex của chủ đầu tư Công ty cổ phần in và thương mại Thống Nhất cùng Xuân Lộc Thọ là dự án có hồ sơ pháp lý đầy đủ và đảm bảo nhất.

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội cuối năm 2022 đầu năm 2023 có nhiều biến động rất mạnh. Sau nhiều năm nguồn cung dồi dào thì hiện tại nguồn cung đang dần hạn chế có phần khan hiếm, giá đang ở mức dễ mua nhưng hiện nay đã tăng lên 20 – 30% và chưa có dấu hiệu giảm.

Có rất nhiều lý do như dịch bệnh, lạm phát, khan hiếm nguồn cung do không có phê duyệt dự án mới, nhưng có thể khẳng định 1 nguyên nhân cũ nhưng chưa bao giờ mới đó là nhu cầu về chỗ ở nhất là dòng căn hộ chung cư ở Hà Nội luôn rất cao và chưa khi nào có dấu hiệu giảm.

Dòng căn hộ chung cư luôn là dòng sản phẩm bất động sản được ưa chuộng và dễ tiếp cận nhất. Nhất là những dòng căn hộ nội đô, hồ sơ pháp lý chuẩn, có vị trí đẹp hay trung tâm thì ngày càng khan hiếm và được khách hàng săn lùng tìm kiếm, chọn mua.

Viha Complex tại 107 Nguyễn Tuân đang được rất nhiều khách hàng tìm hiểu và lựa chọn mua cho bằng được ngoài nguyên nhân có vị trí trung tâm quận Thanh Xuân thì điều khách hàng quyết tâm nhất đấy chính là “hồ sơ pháp lý” của dự án đảm bảo và đầy đủ.

Mua dự án căn hộ hình thành trong tương lai thì điều khách hàng nhận được là niềm tin vào chủ đầu tư, ko chỉ về tiềm năng tài chính mà còn về giấy tờ hồ sơ pháp lý của dự án.

Vì thế, khách hàng mua căn hộ tại dự án viha leciva hoàn toàn yên tâm về mặt này vì dự án đã được như: quyết định phê duyệt dự án, giấy cấp phép xây dựng, chứng nhận đầu tư, quyết định bàn giao đất, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy …

HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ VIHA COMPLEX BAO GỒM:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ô đất xây dựng chung cư Viha Complex

2. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án Viha Complex

3. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Viha Complex

4. Bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500 Viha Complex

5. Giấy phép xây dựng dự án chung cư Viha Complex

6. Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư tại dự án Viha Complex

7. Chấp thuận phòng cháy chữa cháy của dự án Viha Complex

8. Chứng thư (hoặc hợp đồng) bảo lãnh ngân hàng với dự án Viha Complex

THAM KHẢO HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA MỘT DỰ ÁN CHUNG CƯ

Hồ sơ pháp lý dự án căn hộ chung cư bao gồm nhiều giấy tờ để xác minh tính pháp lý của căn hộ. Do vậy, trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ nào. Khách hàng cần xác định kỹ các loại giấy tờ liên quan theo pháp luật hiện hành quy định. Việc này giúp ích cho bạn rất nhiều. Trong việc hạn chế tối đa những rủi ro, tranh chấp, thiệt hại khi muốn bán lại,… về sau.

Tuy nhiên, đây là phần kiến thức không phải ai cũng nắm được. Vậy sau đây, chúng tôi sẽ tổng hợp các các quy định, thủ tục. Và liệt kê các loại giấy tờ cần thiết để xác minh pháp lý căn hộ chung cư. Trả lời giúp bạn những câu hỏi sau. Hồ sơ pháp lý là gì? Hồ sơ pháp lý bao gồm những gì? Và cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý gì khi mua chung cư?

Hồ sơ pháp lý dự án chung cư là toàn bộ những hồ sơ, giấy tờ mà một dự án đầu tư cần phải đó theo quy định của pháp luật Việt Nam, được cấp bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Các thủ tục pháp lý này sẽ luôn gắn liền với dự án trong suốt quá trình thực hiện đến khi hoàn thành dự án.

Chủ đầu tư cần phải nắm được những hồ sơ này để đảm bảo thực hiện đúng theo quy định. Nhằm đảm bảo dự án được triển khai theo đúng tiến độ đề ra ban đầu, không bị gián đoạn, kéo dài thời gian thực hiện.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

Sổ này phải đứng tên chủ đầu tư.. hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chủ đầu tư, thời hạn sử dụng đất.

Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

Để có thể xây dựng công trình, doanh nghiệp cần được Ủy ban nhân dân các cấp xem xét hồ sơ và ra quyết định giao đất, cho thuê đất đối với Chủ đầu tư, doanh nghiệp.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án

Chủ trương đầu tư là quyết định của cấp có thẩm quyền về các nội dung chủ yếu của chương trình, dự án đầu tư, nhằm làm căn cứ để lập, trình, phê duyệt quyết định đầu tư chương trình, dự án đầu tư, quyết định phê duyệt về báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư công.

Bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án hoặc bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

Giấy này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí diện tích : diện tích xây dựng , diện tích cây xanh ,thể dục thể thao mặt bằng tầng, tổng diện tích sàn, diện tích sàn căn hộ, diện tích tum, kỹ thuật thang máy, diện tích tầng 1, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng ?dự án cao bao nhiêu tầng, các tầng thương mại là tầng nào, tầng căn hộ là tầng nào, tầng kỹ thuật là tầng nào ? mấy tầng hầm ? hạ tầng giao thông nội bộ thế nào ? khoảng lùi của công trình so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu.

Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng cơ bản, giấy phép phần thân, phần móng đối với căn hộ căn cư

Chủ đầu tư cần có Giấy phép xây dựng dự án chung cư đó. Đây là điều kiện đủ để dự án có thể được khởi công.

Giấy phép do sở xây dựng cấp, nội dung bao gồm tên đơn vị chủ đầu tư được cấp phép, dự án được cấp phép xây dựng có: vị trí dự án, cốt nền xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng, chiều sâu công trình, chiều cao công trình, số tầng căn hộ, tầng hầm. Nhiều dự án hiện nay xảy ra tình trạng xây dựng không phép và bị đình chỉ thi công, dẫn đến chậm tiến độ dự án.

Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư

Giấy phép này cần chú ý đến lĩnh vực kinh doanh cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản thì mới hợp pháp.

Chấp thuận phòng cháy chữa cháy, đấu nối điện nước, đường giao thông nội bộ

Chứng thư (hoặc hợp đồng) thông báo bảo lãnh ngân hàng, đủ điều kiện huy động vốn

Bảo lãnh ngân hàng là việc cam kết bằng văn bản của tổ chức tín dụng (ngân hàng, công ty tài chính,…) nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài chính cho bên nhận bảo lãnh (ví dụ chủ đầu tư dự án xây dựng) thay cho bên được bảo lãnh (người mua nhà)  trong trường hợp bên được bảo lãnh/người mua nhà không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính cho bên nhận bảo lãnh. Bảo lãnh ngân hàng cũng là một trong những điều kiện cần để dự án chung cư có thể được mở bán.

CÁCH KIỂM TRA HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA MỘT DỰ ÁN CHUNG CƯ

Thường khi chính thức mở bán căn hộ chung cư ra ngoài thị trường, các chủ đầu tư đã đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý cũng như tiến độ thi công phải đảm bảo mới được phép. Vì thế khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận cũng như được xem chi tiết các giấy tờ pháp lý trực tiếp từ chủ đầu tư.

Tuy nhiên, ở Việt Nam không phải chủ đầu tư nào cũng show hết các giấy tờ liên quan tới pháp lý cho khách hàng xem. Hơn nữa các văn bản pháp luật cũng chồng chéo, rối rắm. Do vậy việc tìm hiểu đối với đa phần người mua cũng khá khó. Tới khi xem được thực tế, người mua cũng khó xác định được có thật được các cơ quan có thẩm quyền cấp không, hay còn hiệu lực thời điểm hiện tại.

Cách dễ dàng xác minh được điều này:

– Hỏi sale bán hàng các văn bản pháp lý như mình đã nêu ở phần trên

– Đi thực tế xem tiến độ dự án thi công đến đâu

– Check các trang thông tin của báo chí, cơ quan nhà nước công bố

– Quan trọng nhất là uy tín chủ đầu tư dự án. Xem các dự án trong quá khứ đã triển khai, giao nhà đúng tiến độ, chất lượng không? Đã ra sổ hồng cho cư dân chưa?

– Nếu vẫn không chắc, tốt nhất là mua vay ngân hàng. Mặc dù mình không có thiếu tiền cũng làm hỗ trơ mua vay thông qua ngân hàng giải ngân. Bởi vì ngân hàng chính là bên thẩm định dự án tốt nhất. Họ sẵn sàng cho mình vay tới 60-70% giá hợp đồng thì quyền lợi của mình cũng được đảm bảo nhiều.

Hy vọng với những thông tin ở trên, khách hàng mua căn hộ chung cư cho mình có thể lựa chọn được những dự án chung cư có hồ sơ pháp lý chuẩn và tránh được những rủi do ko đáng có.

Hãy nhanh tay lựa chọn cho bạn và gia đình căn hộ hạng sang và đẳng cấp tại VIHA COMPLEX

LIÊN HỆ ĐẶT MUA CĂN HỘ VIHA COMPLEX

• Hotline: 0988160384
• Website: www.vihacomplex.com.vn