Khách hàng là nhà đầu tư cũng như các khách hàng muốn mua sử dụng cực kỳ quan tâm đến tiến độ thi công của dự án VihaComplex Viha Leciva bên cạnh những thông tin tìm hiểu về pháp lý, chủ đầu tư, vị trí và tiện ích của dự án.

Vì để quyết định chọn mua căn hộ Viha Complex (Viha Leciva) tốt nhất, đúng lúc, phù hợp với nhu cầu của bản thân và phải chuẩn an toàn… thì tiến độ thi công thực tế là yếu tố quan trọng đảm bảo cho tiến độ bàn giao căn hộ được đúng và chuẩn với thời gian cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

VIHA LECIVA 107 NGUYỄN TUÂN – VIHACOMPLEX đang là một trong những dự án bất động sản chung cư cao cấp đang làm mưa làm gió, thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng cũng như giới đầu tư khu vực trung tâm quận Thanh Xuân hiện nay.

Nhằm cung cấp thông tin hữu ích cho bạn đọc, chúng tôi xin cập nhật một vài thông tin liên quan đến “Tiến độ thi công của dự án Viha Leciva” tháng 6 năm 2023: Hiện dự án đang thi công tầng 5 là tầng chuyển tiếp rất quan trọng của mỗi dự án – tầng tiếp nối giữa tầng khối đế và tầng căn hộ.

Hình ảnh thi công thực tế tháng 6/2023:

Dự án Viha Leciva (Viha Complex) được thiết kế, xây dựng và bàn giao thuộc dòng cao cấp, pháp lý khá chuẩn, nội thất bàn giao căn hộ cao cấp và nhiều tiện ích cao cấp chỉ dành cho cư dân.

Thiết kế căn hộ Viha Leciva (Viha Complex) khá đẹp, thông minh và đẹp nhất thị trường bây giờ.

Chi tiết về VIHA LECIVA 107 NGUYỄN TUÂN – VIHACOMPLEX quý khách liên hệ ngay để được tư vấn chuẩn nhất và tốt nhất về Viha Leciva:

Hotline: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)

>>> Tham khảo: Chi tiết pháp lý dự án Viha Leciva (Viha Complex)

 

Được chủ đầu tư hướng đến toà chung cư cao cấp, dòng căn hộ chất lượng cao tại khu vực trung tâm nội đô quận Thanh Xuân, Viha Complex đang được đầu tư khá bài bản và rất kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng và mức độ bàn giao căn hộ cho khách hàng tương lai… xứng đáng trước sự kỳ vọng và chọn mặt gửi hàng của rất nhiều khách hàng tại đây.

Thấu hiểu được tâm lý khách hàng, người tiêu dùng ngày càng trở nên kỹ tính trong quá trình tìm hiểu thông tin dự án và trước khi quyết định “xuống tiền”. Viha Complex 107 Nguyễn Tuân ngoài vấn đề pháp lý chuẩn, tiến độ thi công đảm bảo, không gian tiện ích đầy đủ, thiết kế căn hộ đa dạng, giá bán phù hợp… thì vấn đề chất lượng thi công căn hộ đã được chủ đầu tư tâm huyết ngay từ khâu thiết kế, giám sát thi công và cam kết đảm bảo chất lượng cao cho khách hàng quan tâm và sở hữu căn hộ.

Chủ đầu tư “dự án vihacomplex” cho biết, không muốn chỉ xây dựng một tòa nhà và bán xong cho khách hàng mà mong muốn kiến tạo môi trường sống văn minh, sự đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Để làm được điều này ngoài vấn đề chi tiết, tỉ mỉ và hoàn hảo về thiết kế, Chủ đầu tư Viha Complex đã luôn chú trọng đến chất lượng chọn nhà thầu, chất lượng thi công thực tế và khâu giám sát công trình được đảm bảo.

Căn hộ Viha Complex được thiết kế cực kỳ thông minh, hiện đại và ưu việt. Các căn hộ đều có mặt thoáng cao, lô gia có cả ở phòng khách lẫn phòng bếp, không một phòng ngủ nào bị âm đều có ánh sáng và gió tự nhiên, hướng gió cũng được thiết kế chuẩn không bị ngược với hướng gió toà nhà, chất lượng vật liệu thi công và hoàn thiện khá cao, có những thiết bị được nhập khẩu 100%.

Ngoài ra, Viha Leciva – Viha Complex Nguyễn Tuân có hệ thống kỹ thuật hạ tầng và dịch vụ đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày của cư dân như hệ thống điện, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải…đảm bảo các điều kiện cao hơn về phòng cháy chữa cháy (PCCC), an ninh trật tự, khả năng thoát hiểm và quyền riêng tư khi cư dân chuyển đến sống.

Với những cam kết trên, khách hàng mua căn hộ tại Viha Complex  – Viha Leciva có thể hoàn toàn tin tưởng về chất lượng của căn hộ đã mua và sẽ hoàn toàn được an tâm bắt đầu cuộc sống mới sau khi được nhận bàn giao căn hộ mới.

Chung cư Viha Complex đang và sẽ hút khách nhờ chất lượng bàn giao chất lượng căn hộ.

Chi tiết về dự án xin vui lòng liên hệ trực tiếp:

Hotline: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)

>>> Tham khảo ngay: Viha Complex ghi điểm nhờ đảm bảo tiến độ xây dựng

Khách hàng quan tâm mua căn hộ tại một dự án chung cư được hình thành trong tương lai thì điều đầu tiên dù khách hàng là nhà đầu tư hay khách hàng là người mua sử dụng đều sẽ quan tâm đến hồ sơ giấy tờ pháp lý của dự án đó.

Bởi theo Luật Kinh doanh Bất động sản thì chỉ những dự án được Sở Xây dựng sở tại cấp phép đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai mới được triển khai tiếp thị, chào bán và ký hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng có nhu cầu muốn mua.

Theo danh sách được Sở Xây dựng Hà Nội, đến ngày 13/4/2023, VIHA COMPLEX – VIHA LECIVA là một dự án trung tâm hiếm hoi tại quận Thanh Xuân nằm trên địa bàn thành phố có đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.

>>> Tham khảo: 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại Hà Nội 2023

Và không phải ngẫu nhiên DỰ ÁN VIHA COMPLEX lại có tên trong danh sách 7 dự án đủ điều kiện đó.

Đây cũng chính là lợi thế pháp lý của dự án chung cư VIHACOMPLEX bởi hiện nay dự án mới hiện tại không được thành phố Hà Nội cấp phép mới và nếu có thì thường ưu tiên các dự án thuộc dòng nhà ở xã hội hoặc dự án chung cư ở ngoại thành Hà Nội nhiều hơn.

Khách hàng đang tìm hiểu, quan tâm và quyết định mua căn hộ chung cư tại Viha Complex Nguyễn Tuân thông qua hồ sơ pháp lý chuẩn chỉ, đầy đủ và minh bạch sẽ có thể đánh giá được năng lực cũng như uy tín của chủ đầu tư dự án như thế nào.

Hiện nay, với dự án Viha Complex 107 Nguyễn Tuân chủ đầu tư đã hoàn thiện xong toàn bộ các giấy tờ pháp lý của dự án bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ô đất xây dựng chung cư Viha Complex, Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án Viha Complex, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Viha Complex, Bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500 Viha Complex, Giấy phép xây dựng dự án chung cư Viha Complex, Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư tại dự án Viha Complex, Chấp thuận phòng cháy chữa cháy của dự án Viha Complex, Chứng thư (hoặc hợp đồng) bảo lãnh ngân hàng với dự án Viha Complex.

Chủ đầu tư Xuân Lộc Thọ cho biết dự án Chung cư Viha Complex đã được hoàn thiện, minh bạch và đầy đủ các giấy tờ, tiêu chí về hồ sơ pháp lý của dự án và đang xây dựng theo đúng tiến độ để bàn giao căn hộ cho khách hàng vào năm 2024.

Viha Complex Thanh Xuân là một dự án hiếm hoi hiện nay đang sở hữu những giá trị “thật”: Dự án thật: “thật” đầu tiên của Viha Complex được thể hiện ở pháp lý dự án Viha Complex thật và minh bạch, Thi công thật: Tiến độ xây dựng thi công Viha Complex thật và đảm bảo, Giá bán thật:  Giá bán Viha Complex “thật” phù hợp với thị trường hiện nay.

Viha Leciva được chủ đầu tư hướng đến không chỉ gói gọn là nơi ở, sinh sống, nghỉ ngơi và đi về … mà nay nó còn được định vị là nơi nghỉ dưỡng cao cấp tại chính nhà mình giữa thủ đô thông qua sự tiện nghi hiện đại và không gian sống đẳng cấp mà một dự án có thể mang lại cho cộng đồng cư dân.

Với lợi thế về hồ sơ pháp lý và những giá trị “thật” đang có, Viha Complex – Viha Leciva sẽ là một biểu tượng mới của quận Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội.

Hiện dự án đang được rất nhiều khách hàng săn đón và mong chờ từng ngày.

Để biết thêm thông tin về dự án, chính sách giá và các ưu đãi hấp dẫn mở bán Viha Complex:

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp.

Hotline tư vấn: 0988160384

>>> Tham khảo: Hồ sơ pháp lý dự án chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân

Căn hộ chung cư cao cấp hiện đại ngày nay không chỉ gói gọn là nơi ở, sinh sống, nghỉ ngơi và đi về … mà nay nó còn được định vị là nơi nghỉ dưỡng cao cấp tại chính nhà mình giữa thủ đô thông qua sự tiện nghi hiện đại và không gian sống đẳng cấp mà một dự án có thể mang lại cho cộng đồng cư dân.

Viha Leciva – Vihacomplex hiện đang là số ít dự án đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của giới thượng lưu trên thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện nay.

Viha Complex chốn an cư phồn hoa đẳng cấp nhất Thanh Xuân

Khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex 107 Nguyễn Tuân nằm tại vị trí vô cùng đắc địa, sở hữu mặt tiền đường lớn Nguyễn Tuân, trung tậm của quận Thanh Xuân và đầy đủ về hạ tầng dịch vụ tiện ích đã có sẵn.

Không những thế, Dự án Viha Complex được chủ đầu tư trau chuốt từng thiết kế, chăm chút đầu tư mạnh cho cảnh quan, đầu tư hệ thống dịch vụ “all-in-one” nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo. Với hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp như: Bể bơi 4 mùa, Sky bar, Trung tâm thương mại xa sỉ, Gym, Yoga, Nhà sách, Khu vui chơi Sky Garden,Sảnh đón tiếp, Thang máy chất lượng cao… phục vụ mọi nhu cầu của cư dân sẽ tạo nên một cộng đồng kết nối văn minh và tri thức trong tương lai.

Thông qua việc tạo ra sự kết nối đa dạng giữa thiên nhiên và kiến trúc nội thất, các tiện ích xanh như cây xanh, vườn cảnh quan… được bố trí đan xen hài hoà giúp cư dân tận hưởng không gian sống xanh, bền vững… Chung cư Viha Complex đang được xây dựng là một nơi ở đáng sống với chất lượng sống đỉnh cao.

Bước vào Căn hộ Viha Complex, gia chủ được chào đón với không gian ngập nắng và sự tươi mát của gió trời tự nhiên cùng thiết kế không gian mở tạo nên sự kết nối trong riêng tư đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ. Đón bình minh, phóng tầm mắt qua ô cửa sổ là quảng trường xanh, là hồ công viên Thanh Xuân trong lành làm dịu mát những ồn ào khói bụi hay tầm nhìn lung linh của những ánh đèn lấp lánh nơi thủ đô hoa lệ khi màn đêm buông xuống.

Trong lành và rực rỡ, yên bình và sôi động, mọi yếu tố được hoà quyện tạo nên một chốn an cư phồn hoa đẳng cấp không thể tìm thấy ở bất cứ đâu ngoài Viha Complex Nguyễn Tuân.

Viha Complex – dự án hiếm hoi đang sở hữu những giá trị “thật”

Đến với một dự án căn hộ chung cư cao cấp như Viha Complex – Viha Leciva, khách hàng hoàn toàn bị thuyết phục bởi những giá trị “THẬT” mà dự án đang có.

– Giá trị “thật” đầu tiên của Viha Complex được thể hiện ở hệ thống Pháp lý dự án Viha Complex minh bạch, một yếu tố “cân não” của các dự án bất động sản hiện nay. Dự án hiện đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, có đầy đủ giấy phép xây dựng và chứng nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai… giúp khách hàng có cơ sở an tâm hơn khi quyết định lựa chọn sản phẩm tại đây.

– Giá thị “thật” của Viha Complex còn được thể hiện ở Tiến độ xây dựng thi công Viha Complex đảm bảo. Trước những biến động của thị trường khiến nhiều dự án gần như “đóng băng”, nhưng Viha Complex vẫn giữ được tiến độ xây dựng ấn tượng. Hiện dự án đang được tập trung xây dựng nhằm đảm bảo cam kết tiến độ thi công của dự án.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đang hoàn thiện phần toà tháp 33 tầng và các hạng mục tiện ích, hạ tầng cảnh quan cũng đang được gấp rút hoàn thiện mang đến một diện mạo mới cho khu vực nơi đây.

– Giá trị “thật” của Viha Complex được khách hàng đánh giá cao thông qua mức Giá bán Viha Leciva “thật” phù hợp với thị trường hiện nay. Hội tụ những yếu tố đắt giá, dự án căn hộ cao cấp Viha Complex đang được giới thiệu với mức giá rất vừa tầm và khách hàng mua sản phẩm còn được hưởng những chính sách hấp dẫn có 1-0-2.

Với sự đầu tư tâm huyết và những giá trị “thật” đang có, Viha Complex sẽ là một biểu tượng mới của quận Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội. Hiện dự án đang được rất nhiều khách hàng săn đón và mong chờ từng ngày.

Để biết thêm thông tin về dự án, chính sách giá và các ưu đãi hấp dẫn mở bán Viha Complex:

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp.

Hotline tư vấn: 0988160384

>>> Tham khảo: Trải nghiệm cuộc sống “2 trog 1” tại căn hộ cao cấp Viha Complex

Tại thị trường bất động sản Hà Nôi hiện nay nhất là thị trường căn hộ chung cư nội đô, VIHA LECIVA – VIHA COMPLEX đang nổi lên như một dự án tiềm năng đang được rất nhiều khách hàng tìm hiểu, săn đuổi, chờ ngóng và đợi mua.

Giá bán căn hộ chung cư Viha Complex đang được khách hàng quan tâm và muốn biết nhiều nhất ngoài các yếu tố về: vị trí, chủ đầu tư, tiến độ thi công, tiện ích, mặt bằng căn hộ … tại đây.

Bởi sau thời gian covid và khó khăn kinh tế thì rất nhiều khách hàng có những khó khăn riêng, nhưng vẫn muốn tìm mua căn hộ tại dự án Viha Complex để làm nơi an cư, sinh sống nên rất quan tâm đến giá bán ở đây để có sự chuẩn bị tốt nhất cho ngày mở bán.

Giá bán chung cư Viha Complex là vấn đề cực kỳ quan trọng. Việc xác định và xây dựng giá bán căn hộ được thực hiện ngay từ khâu thực hiện hồ sơ dự án chứ không chỉ đợi đến khi dự án chính thức mở bán mới có. Bởi để có thể đưa ra được mức giá bán ra thị trường, chủ đầu tư đã phải có những tính toán cụ thể liên quan đến thuế đất, chi phí xây dựng, marketing bán hàng …

Giá bán căn hộ Viha Complex thì tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố, sẽ có khách hàng cho giá bán sao cao thế, sẽ có khách hàng lại cho giá bán chưa phù hợp … nhưng đa phần khách hàng hiện nay chỉ dựa vào nhu cầu ở của mình cũng như tầm tài chính trong túi của mình chứ chưa có cái nhìn chuẩn về giá bán căn hộ chung cư mà mình định mua.

Để khách khi mua căn hộ viha complex có thể tự đánh giá được giá đó là đắt hay rẻ, có chuẩn hay hợp lý chưa khách hàng có thể tham khảo ngay: 8 Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư Viha Complex:

1. Pháp lý của dự án chung cư Viha Complex

Viha Leciva Nguyễn Tuân là dự án có “hồ sơ pháp lý” đầy đủ, hoàn chỉnh và đảm bảo.

Khách hàng mua căn hộ tại dự án viha complex hoàn toàn yên tâm về mặt này vì dự án khá đầy đủ về: quyết định phê duyệt dự án, giấy cấp phép xây dựng, chứng nhận đầu tư, quyết định bàn giao đất, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy …

Tại sao chúng tôi là để yếu tố này lên đầu tiên ? Vì với 1 dự án chung cư với tài sản được hình thành trong tương lai thì yếu tố pháp lý khi mua nhà chung cư là vô cùng quan trọng. Bởi nếu giá có rẻ mà pháp lý không chuẩn thì bạn có mua giá nào bạn cũng gặp bất lợi và thất bại. Vì thế khi mua dự án căn hộ chung cư bạn hãy lựa chọn dự án nào có “hồ sơ pháp lý” đầy đủ, rõ ràng, đã tiến hành xây dựng thô trên 20%, nằm trong khu vực nhiều chung cư có người dân sinh sống…

>>> Tham khảo thêm về: Hồ sơ pháp lý dự án Viha Complex

2. Cơ cấu giá thành của căn hộ dự án chung cư Viha Complex

Cũng như các dự án chung cư khác, cơ cấu giá thành của sản phẩm căn hộ thuộc một dự án chung cư Viha Complex thường bao gồm: tiền đất + tiền thuế đất + giải phóng mặt bằng + chi phí xây dựng dự án + chi phí cơ sở hạ tầng đi kèm  + chi phí lãi vay + chi phí bán hàng + lợi nhuận doanh nghiệp …

Đây là cơ sở để chủ đầu tư tính toán để đưa ra mức Giá bán chung cư Viha Complex Nguyễn Tuân ra thị trường tới tay khách hàng chứ không phải đắt rẻ là do lợi nhuận doanh nghiệp quá cao dẫn đến giá bán cao hay thấp.

3. Độ uy tín của chủ đầu tư Viha Complex

Viha Complex 107 Nguyễn Tuân do Liên danh Công ty Cổ phần In & Thương mại Thống Nhất và Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư.

Với tiềm năng về tài chính, uy tín với năng lực thực sự chủ đầu tư sẽ luôn quan tâm đến danh tiếng của thương hiệu doanh nghiệp. Vì thế pháp lý của dự án luôn chuẩn chỉ, đầy đủ và rõ ràng, tiến độ thi công được đảm bảo, chất lượng công trình cao và bàn giao căn hộ chuẩn nhất.

Chủ đầu tư uý tín thì sẽ luôn chọn nhà thầu xây dựng uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công, xây dựng cũng sẽ mang tới độ bền lớn cho công trình, phương án thi công tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng, do vậy giá thành xây dựng chung cư là hợp lý nhất.

4. Vị trí đắc địa của dự án chung cư Viha Complex.

Dự án Viha Complex có vị trí đẹp, đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân thuận lợi, nội thành, mặt phố lớn, có hệ thống hạ tầng xung quanh hoàn hảo nhất Thanh Xuân hiện nay.

5. Hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp và hoàn hảo tại Viha Complex

Nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, tuyến đường Nguyễn Tuân sầm uất nên Viha Complex được thường hưởng hệ thống hạ tầng tiênh ích khá đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên…

Bên cạnh đó, tại Viha Complex 107 Nguyễn Tuân chủ đầu tư đã rất chú trọng đến các tiện ích nội tại muốn đem đến những dịch vụ tiện nghi, tốt đẹp nhất cho những cư dân tương lai của cư dân nên đầu tư quy mô rất lớn tại đây với đầy đủ hệ thống tiện ích hoàn hảo gồm: Trung tâm thương mại lớn, Bể bơi bốn mùa, Phòng tập Gym, Nhà trẻ hiện đại, Trường mầm non quốc tế … chắc chắn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cư dân.

6. Chất lượng công trình xây dựng chung cư Viha Complex

Trên hợp đồng mua bán căn hộ Viha Complex được chủ đầu tư cam kết có thể hiện rõ chất lượng công trình như: chủng loại nguyên liệu sử dụng trong quá trình thi công và hoàn thiện. Bạn cũng nên xem xét những tòa nhà lân cận cùng chủ đầu tư để đánh giá chất lượng công trình trong tương lai chính xác hơn.

7. Yếu tố thị trường cũng như chính sách liên quan.

Bạn mua Căn hộ Viha Complex vào thời điểm thị trường đang dần hồi phục tốt do lãi suất giảm và room tín dụng được mở rộng, nguồn cung các dự án căn hộ chung cư mới tại Hà Nội khá khan hiếm vì chưa được phê duyệt mới cũng như các dự án chung cư cao tầng mới nếu được phê duyệt cũng đang được đưa ra ngoại thành Hà Nội.

8. Tiến độ của dự án chung cư Viha Complex

Để có thể xách va li vào nhà đúng thời hạn thì việc đảm bảo: Tiến độ thi công xây dựng dự án Viha Comlex là vô cùng quan trọng. Mặt khác, tiến độ còn ảnh hưởng tới giá bán. Khi công trình ở giai đoạn xây thô khoảng 20 – 50% khi đặt mua chung cư bạn có thể sở hữu với giá gốc. Còn khi công trình ở giai đoạn xây dựng nhanh, ổn định thì giá bán sẽ cao hơn đợt mở bán trước đó.

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn về Giá bán Viha Complex:

Hotline: 0988160384

>>> Tham khảo thêm: Bảng giá bán Chung cư tại Nguyễn Tuân mới nhất 2023

Để một công trình xây dựng dự án chung cư được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng đảm bảo thì nhà thầu xây dựng có vai trò không nhỏ trong quá trình xây dựng. Các tòa căn hộ chung cư đều được xây dựng để đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày càng cao của người dùng trong xã hội hiện đại ngày nay và do đó các nhà thầu ngày càng cải thiện, nâng cao khả năng hoạt động cũng như năng lực xây dựng để đem lại những công trình tốt nhất.

Chung cư Viha Complex là dự án căn hộ cao cấp tại 107 Nguyễn Tuân với 33 tầng nổi, 3 tầng hầm đang được giới đầu tư và nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá đánh giá là nơi ở đẳng cấp bậc nhất của quận Thanh Xuân nhờ hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí – tiện ích – mức giá bán cạnh tranh so với các dự án khu vực xung quanh. Chủ đầu tư mong muốn sẽ mang đến những sản phẩm chất lượng tạo dựng niềm tin đối với khách hàng đồng thời khẳng định tên tuổi của mình trên thị trường bất động sản nói chung và Hà Nội nói riêng.

Vì thế nên tại dự án Viha Leciva Nguyễn Tuân đơn vị nhà thầu xây dựng cũng được chủ đầu tư sàng lọc rất kỹ đảm bảo công trình được thực hiện đúng chất lượng và thời hạn bàn giao đúng cam kết.

NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ VIHA COMPLEX LÀ AI ?

Dự án Viha Complex đã và đang thi công nhanh, đảm bảo đúng tiến độ cũng như chất lượng xây dựng bởi 2 nhà thầu nổi tiếng và có uy tín trên thị trường xây dựng Việt Nam đó là: Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Công ty Cổ phần Xây dựng CDC.

⭐ Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Thầu chính thi công kết cấu phần tầng ngầm

Hoà Bình là nhà thầu tổng hợp hàng đầu tại Việt Nam, sản phẩm chủ lực của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình là các công trình lớn trong lĩnh vực thi công xây dựng dân dụng, tiếp đến là công trình công nghiệp và hạ tầng.

⭐ Công ty Cổ phần Xây dựng CDC: Thầu chính thi công kết cấu phần thân cao tầng

Công ty Cổ phần Xây dựng CDC là doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực: Tổng thầu thi công, Tư vấn thiết kế, Kinh doanh vật liệu xây dựng. Với thế mạnh về đội ngũ cán bộ được đào tạo bài bản, trình độ chuyên môn cao, đã được tham gia qua nhiều dự án lớn và luôn luôn không ngừng học hỏi, đổi mới, sáng tạo… Công ty Cổ phần Xây dựng CDC đã từng bước khẳng định được thương hiệu của mình.

Với tiềm lực vốn vững chắc của chủ đầu tư và năng lực thi công của đơn vị xây dựng “KHỦNG” như vậy chắc chắn công trình Viha Complex sẽ hoàn thành vượt tiến độ và thời hạn bàn giao như đã cam kết với khách hàng. Đảm bảo mang đến khách hàng sản phẩm chất lượng cao hạng sang và đẳng cấp.

THAM KHẢO THÊM THÔNG TIN VỀ NHÀ THẦU XÂY DỰNG

Nhà thầu xây dựng là gì ? 

Nhà thầu xây dựng là đơn vị, tổ chức có đầy đủ năng lực, chức năng xây dựng. Từ đó kết được hợp đồng với chủ đầu tư, nhận thầu một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án công trình.

Một công ty chuyên xây dựng phải có đầy đủ pháp lý, chức năng liên quan tới nghành thực hiện và được Nhà nước cấp phép

– Chứng chỉ hành nghề có liên quan

– Đăng ký kinh doanh thành lập doanh nghiệp

– Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, giám sát thi công, chỉ huy công trường

– Đội ngũ thợ lành nghề, có kinh nghiệm xây dựng lâu năm

Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng ?

– Khi chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng thì có thể hoàn toàn yên tâm. Bởi công ty xây dựng đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công trình. Đảm bảo chất lượng từng hạng mục theo đúng chỉ tiêu của CĐT. Chịu tất cả trách nhiệm về các sự cố liên quan đến nhà thầu phụ.

– Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm về phương tiện, thiết bị, biện pháp thi công sử dụng trong quá trình xây dựng.

– Cung cấp toàn bộ vật tư. lực lượng công nhân theo yêu cầu của CĐT

– Ký hợp đồng giao khoán với nhà thầu phụ để thực hiện công việc chuyên nghành

Tiêu chí đánh giá mức độ uy tín của các nhà thầu ?

Uy tín của các nhà thầu xây dựng được đánh giá dựa trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh doanh nghiệp (DN) trên truyền thông và đánh giá của các bên liên quan trong ngành. Cụ thể:

(1) Năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính năm gần nhất;

(2) Uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding – mã hóa các bài viết về công ty trên các kênh truyền thông có ảnh hưởng;

(3) Khảo sát đối tượng nghiên cứu và các bên liên quan cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung nhằm xác định vị thế của DN trong ngành.

Tham khảo Chi tiết về dự án chung cư Viha Complex:

Địa chỉ: 107 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0988160384 (quản lý kinh doanh trực tiếp)

Website: vihacomplex.com.vn

Dự án Viha Complex với vị trí đắc địa tại 107 Nguyễn Tuân lại đang là dự án duy nhất còn lại đang có tiến độ thi công rất tốt của quận Thanh Xuân thực sự đang gây sốt trên thị trường bất động sản Hà Nội nói chung và thị trường căn hộ chung cư cao cấp nói riêng tại đây.

VIHA LECIVA – Viha Complex là dự án căn hộ chung cư cao cấp với 33 tầng nổi, 3 tầng hầm, các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa nắng, gió và ánh sáng tự nhiên đang được đánh giá là nơi ở đẳng cấp bậc nhất của quận Thanh Xuân.

Là dự án căn hộ chung cư cao cấp nên ngoài vị trí đẹp, thiết kế căn hộ hiện đại, giá bán hợp lý, đơn vị thi công uy tín, hồ sơ pháp lý chuẩn … thì năng lực tài chính và uy tín của Chủ đầu tư Viha Complex đang là điểm cộng nữa của dự án.

Xuân Lộc Thọ uy tín với năng lực thực sự luôn quan tâm đến danh tiếng của thương hiệu doanh nghiệp nên pháp lý của dự án luôn chuẩn chỉ, đầy đủ và rõ ràng. Viha Complex 107 Nguyễn Tuân được xây dựng từ chủ đầu tư uy tín chất lượng cũng sẽ được đánh giá cao hơn, mang tới độ bền lớn cho công trình. Đồng thời chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu chất lượng với những phương án thi công hiện đại, đảm bảo chất lượng, do vậy giá thành xây dựng chung cư là hợp lý nhất.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VIHA COMPLEX 107 NGUYỄN TUÂN là ai ?

Chủ đầu tư dự án Viha Complex là liên danh Công ty Cổ phần In & Thương mại Thống Nhất và Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ, tư vấn thiết kế Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương –  Cubic, tư vấn giám sát Công ty Cổ phần Texo, đơn vị thi công hạ tầng móng là nhà thầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và đơn vị thi công chính dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng CDC.

Công ty Cổ phần In & Thương mại Thống Nhất được thành lập ngày 28/06/2005, đặt trụ sơ tại số 136, phố Hàng Bông, phường Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Tiền thân ra đời bởi sự hợp nhất giữa 2 nhà in tại Hà Nội từ những năm 1971: Nhà in Lê Văn Tân (số 136 Hàng Bông) & lên xưởng in Kim Sơn (số 24 Lý Quốc Sư).

Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ được thành lập ngày 16/08/1995, đặt trụ sở tại số 51, ngõ 258, phố Tân Mai, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. XALOTHO đã trở thành Tập đoàn Xuân Lộc Thọ lớn mạnh gồm các công ty thành viên và các nhà máy sản xuất quy mô lớn với hơn 2.000 công nhân và nhân viên hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực sản xuất các sản phẩm thiết bị điện, thiết bị ngành nước, ngành nhựa, ngành cao su, ngành in ấn… mang nhãn hiệu SINO-VANLOCK-SP. Cùng với sự hội nhập quốc tế của nền kinh tế Việt Nam, Tập đoàn XALOTHO vẫn tiếp tục mở rộng, tăng trưởng vầ đầu tư sang các lĩnh vực mới như: Đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản, đầu tư tài chính,…

Dự án Viha Complex có tên pháp lý đầy đủ là Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Viha Complex, được quyết định chủ trương đầu tư tại văn bản số 6372/QĐ-UBND ngày 12/09/2017 và được cấp giấy phép xây dựng số 61/GPXD ngày 21/08/2020 của Sở Xây dựng Hà Nội.

Chi tiết về dự án chung cư Viha Complex:

Địa chỉ: 107 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0988160384 (quản lý kinh doanh trực tiếp)

Nguyễn Tuân đang tuyến phố được coi là con đường trung tâm mới của quận Thanh Xuân hiện nay. Nguyễn Tuân với vị trí trung tâm và là con phố duy nhất nối 2 con đường lớn Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương, cực kì thuận tiện đi lại, gần công viên lớn nhất của quận là công viên Nhân Chính nên tại đây đang cuốn hút rất nhiều khách hàng lựa chọn muốn mua căn hộ.

Hiện trên đường Nguyễn Tuân đã và đang có 8 dự án căn hộ chung cư đã đưa vào bàn giao vận hành và duy nhất 1 dự án còn xót lại đang được tiến hành xây dựng và mở bán đó Viha Leciva – Viha Complex 107 Nguyễn Tuân.

Với khách hàng thì ngoài vấn đề về diện tích, tiện ích thì “Giá bán Chung Cư Nguyễn Tuân” được rất nhiều khách hàng quan tâm, tìm hiểu để lựa chọn cho mình một căn hộ ưng ý và phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính của mình.

Để hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại khu vực đường Nguyễn Tuân chúng tôi xin chia sẻ với khách hàng bảng danh sách Giá bán chung cư Nguyễn Tuân mới nhất 2023 để khách hàng có thông tin và so sánh giá bán các dự án tại đây:

Khu vực Nguyễn Tuân đã có những dự án chung cư đã đưa vào bàn giao sử dụng khai thác vận hành rồi nên giá bán cũng do toàn bộ người mua thực đã vào ở tự định giá và trao đổi thống nhất với nhau.

Giá bán chung cư Nguyễn Tuân ở đây thì tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố, có khách hàng cho giá bán sao cao thế, có khách hàng lại cho giá bán chưa phù hợp … nhưng đa phần khách hàng hiện nay chỉ dựa vào nhu cầu tài chính trong túi của mình chứ chưa có cái nhìn chuẩn về giá bán căn hộ chung cư mà mình định mua.

Hiện nay chỉ còn duy nhất một dự án mới tại 107 Nguyễn Tuân vị trí vàng duy nhất còn xót lại đang được chủ đầu tư triển khai xây dựng và mở bán vào năm 2023 đó chính là Viha Complex.

Khách hàng có nhu cầu mua chung cư tại đây có thể tham khảo “giá bán chung cư viha complex” dự kiến ngay để có thể lựa chọn được căn hộ phù hớp nhất với mình.

Viha Complex với quy mô 33 tầng nổi, 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại với dịch vụ tiện ích đi kèm đầy đủ và cao cấp sẽ mang đến cho khách hàng một lựa chọn sản phẩm để ở cao cấp nhất khu vực hiện nay.

Chi tiết về dự án chung cư Viha Complex:

Địa chỉ: 107 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0988160384 (quản lý kinh doanh trực tiếp)

>>> Tìm hiểu: Giá bán căn hộ chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân

Mặt bằng căn hộ Chung cư Viha Complex bố trí từ tầng 5 – 33 được thiết kế gồm 22 căn/ mặt sàn với các loại diện tích đa dạng từ 72m2 – 119m2, mỗi căn hộ đều có từ 1 – 3 phòng ngủ bố trí khoa học tối ưu hóa được tối đa công năng sử dụng. Ngoài ra, Viha Complex còn được thiết kế với các căn hộ hạng sang Dulux và Penthouse đẳng cấp nhất khu vực Thanh Xuân hiện nay.

Chi tiết thiết kế căn hộ Viha Complex:

⭐ Căn hộ 2 phòng ngủ : 72,27 m2 – 74,05 m2

⭐ Căn hộ 2 ngủ + 1 phụ: 74,65 m2 – 80,41 m2

⭐ Căn hộ 3 phòng ngủ : 94 m2 – 98 m2 – 119 m2

⭐ Căn Dulux 2 tầng: 115 m2 – 118 m2 – 144 m2- 161 m2

⭐ Căn Penthouse 4 ngủ + 1 phụ: 202 m2 – 218 m2

Nhằm hỗ trợ khách hàng nhận diện và cảm nhận tốt nhất ý tưởng thiết kế tỉ, hiện đại và đẳng cấp trong từng căn hộ tại dự án căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex 107 Nguyễn Tuân … chủ đầu tư cung cấp toàn bộ các thiết kế căn hộ ở đây để khách hàng tiện theo dõi.

♦ Căn hộ 2 phòng ngủ Viha Complex: 72,27 m2 – 74,05 m2 – 74,65 m2 – 80,41 m2

♦ Căn hộ 3 phòng ngủ Viha Complex: 94 m2 – 98 m2 – 119 m2

♦ Căn hộ Dulux Viha Complex: 115 m2 – 118 m2 – 144 m2- 161 m2

♦ Căn hộ Penthouse Viha Complex: 202 m2 – 218 m2

Viha Complex là dự án căn hộ chung cư cao cấp tại 107 Nguyễn Tuân với 33 tầng nổi, 3 tầng hầm, các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa nắng, gió và ánh sáng tự nhiên là nơi ở đẳng cấp bậc nhất của quận Thanh Xuân đang được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay.

Chi tiết về thiết kế 3D và hình ảnh rõ nét về mặt bằng thiết kế căn hộ Viha Complex Nguyễn Tuân anh chị liên hệ trực tiếp để nhận bản thiết kế và mặt bằng rõ nét nhất của dự án.

♦ Hotline: 0988160384 (quản lý kinh doanh trực tiếp)

♦ Website: vihacomplex.com.vn

Chủ đầu tư chính thức giới thiệu và mở bán đến khách hàng 43 căn hộ siêu phẩm Duplex từ tầng 16 cho đến tầng 33 tại Viha Complex 107 Nguyễn Tuân – dự án căn hộ chung cư cao cấp và trung tâm nhất quận Thanh Xuân hiện nay.

Sở hữu một căn Duplex Viha Complex là niềm mơ ước của nhiều gia đình Việt, nhất là đối với các doanh nhân, những người nổi tiếng, thành đạt… đang sinh sống tại khu vực trung tâm Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội.

Căn hộ Duplex Viha Complex tọa lạc đầy kiêu hãnh với các căn hộ thiết kế Thẳng – Phẳng và Không cột từ tầng 16 đến 33 của dự án. Tầm view công viên Nhân Chính, Q Thanh Xuân “minh đường tụ thủy” hiếm dự án nào có được, cho gia chủ thêm sức khỏe, rước tài lộc, đón an khang.

Duy nhất 43 căn hộ Duplex tại dự án căn hộ chung cư cao cấp Chung cư Viha Complex ! “Ở chung cư nhưng tinh thần thì giống như biệt thự hay Căn biệt thự trên không” – đó là những gì mà người ta thường miêu tả về các căn hộ hạng sang như Duplex Viha Complex.

THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ DUPLEX VIHA COMPLEX 107 NGUYỄN TUÂN:

♦ Diện tích Duplex Viha Complex: Diện tích lớn nên luôn tối đa hóa không gian sử dụng: 148 m2 / 2 tầng và 150 m2 / 2 tầng

– Sống trong một căn Duplex đồng nghĩa việc quý khách sở hữu một không gian sống luôn thông thoáng khí trời, ánh sáng tự nhiên

– Căn hộ được xây 2 tầng với thiết kế 4 phòng ngủ rộng rãi và thoáng đãng hơn rất nhiều so với các căn hộ bình thường tuy nhiên cũng rất ấm cúng so với các căn biệt thự hạng sang.

♦ Tầm nhìn lộng lẫy: Căn hộ Duplex  Viha Complex đều nằm từ tầng 16 trở lên với độ cao trên 150m, đều sở hữu tầm nhìn đẹp và khá bao quát, khiến ta luôn có cảm giác thống trị độ cao. 100% các căn hộ Duplex Viha Complex đều có hướng view công viên Nhân Chính.

♦ Không gian sống tiện nghi, đẳng cấp tại Duplex Viha Complex: Là một căn hộ khá đắt đỏ ở thời điểm hiện tại, Duplex Viha Complex rất kén khách hàng. Đa số chủ sở hữu các căn Duplex thường là những doanh nhân thành đạt, người giàu có… Và dĩ nhiên yêu cầu của họ cũng không hề đơn giản.

1.Phòng khách, phòng ăn:

– Sàn tre: Được gia công từ 100% tre tự nhiên, chống ồn, chống trơn, tốt cho sức khỏe, bảo hành 15 năm (có thể thay đổi theo yêu cầu).

– Cửa kính Low-E: Hộp kính 2 lớp, lõi chân không, cách âm, cách nhiệt, siêu bền.

– Điều hòa âm trần: Daikin/Mitsubishi.

– Thiết bị chiếu sáng: Schneider, Phillip.

– Cửa ra vào: Gỗ công nghiệp cao cấp, khóa Hafele từ Đức.

2. Phòng ngủ.

– Sàn tre: Được gia công từ 100% tre tự nhiên, chống ồn, chống trơn, tốt cho sức khỏe, bảo hành 15 năm (có thể thay đổi theo yêu cầu).

– Cửa sổ Low-E: Hộp kính 2 lớp, lõi chân không, cách âm, cách nhiệt, siêu bền.

– Cửa ra vào: gỗ công nghiệp cao cấp, khóa Hafele từ Đức

– Điều hòa âm trần: Daikin/Mitsubishi.

3. Phòng bếp: Full nội thất bếp: Tủ bếp, bàn bếp, bếp điện, máy hút mùi… từ Hafele, Teka

4.Phòng WC:  Full thiết bị vệ sinh cao cấp, bình nóng lạnh, bồn tắm, quạt thông gió,….

5. Logia: Cửa kính Low-E, lan can (kính cường lực, trụ inox)

Duplex là căn hộ chung cư có ít nhất 2 tầng, được thiết kế thông tầng và thường nằm ở những tầng cao của toà nhà nhưng không phải nằm tại tầng cao nhất. So với các căn chung cư thông thường, căn Duplex đem đến cho người ở sự tiện nghi, thoải mái không kém bất kỳ ngôi nhà phố hay biệt thự nào.

Gia chủ cũng có thể thoải mái sáng tạo, thiết kế các phòng chức năng mà không lo bị giới hạn về diện tích. Đặc biệt, các căn Duplex đều sở hữu tầm view vô cùng đắt giá, bao trọn được toàn bộ cảnh quan thành phố từ trên cao.

Ưu điểm căn hộ Duplex dòng cao cấp:

– Môi trường sống hiện đại, tiện nghi: Các căn hộ Duplex thường chỉ có ở những dư án cao cấp, do đó, khi sở hữu căn hộ Duplex là bạn đã được sống trong một khu cộng đồng nhiều tiện ích hiện đại, đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu từ sinh hoạt cho đến giải trí,…

– Diện tích lớn: Với diện tích thông tầng, gia chủ sẽ có nhiều diện tích sử dụng, do đó không chỉ dành cho những chức năng cơ bản, gia chủ sẽ có nhiều không gian khác như phòng đọc sách, phòng bar, phòng massage,… hoặc có nhiều không gian để trang trí nội thất, thể hiện bản sắc riêng của gia chủ.

– Không gian sống rộng: Với ưu điểm không gian sống rộng, chủ của ngôi nhà Duplex sẽ luôn tự hào về ngôi nhà của mình. Bất kể khi nào mời bạn bè người thân đến chơi hoặc ngủ lại, một căn hộ Duplex luôn có diện tích thoải mái không chỉ cho gia đình đông người sinh sống mà còn cho đông người vui chơi, sinh hoạt.

– Nội thất sang trọng: Với diện tích rộng, gia chủ có thể thỏa sức sử dụng đồ nội thất một cách sang trọng và thiết kế theo tính cách riêng của gia chủ. Cũng do đó, căn hộ Duplex thường là những căn hộ thể hiện rất rõ bản sắc riêng của người sở hữu.

– Ánh sáng tự nhiên: Do được thiết kế với nhiều kính cường lực xung quanh, nhiều mặt thoáng, mọi diện tích hay không gian trong căn hộ Duplex đều được nhận ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên vừa tạo cảm giác tích cực cho cuộc sống, cho sức khỏe của gia chủ, đồng thời là yếu tố giảm chi phí năng lượng.

– Tầm view đẹp, thoáng: Do đặc điểm của căn hộ Duplex là nằm ở trên cao, do đó, sở hữu Duplex là bạn được sở hữu những tầm view ít có được ở những căn hộ khác. Tòa bộ không gian thành phố, hoặc sông, hoặc hồ,… sẽ được thu gọn trong tầm mắt của bạn khi bạn nhìn ra bên ngoài. Đây cũng được cho là một trong những yếu tố Duplex là căn hộ được rất nhiều người trong giới giải trí hoặc nghệ thuật yêu thích để kích thích tính sáng tạo, nảy sinh nhiều ý tưởng mới lạ.

– Có nên mua Căn hộ Duplex: Là một trong những loại hình bất động sản thuộc số lượng ít và có những đặc điểm đặc trưng riêng, nên có rất nhiều người băn khoăn không biết nên lựa chọn căn hộ Duplex hay lựa chọn nhà phố.

Với những ưu điểm như trên căn hộ Duplex là một loại hình hoàn toàn đáng lựa chọn.

Đặc biệt, với giá thành ngang với nhà phố nhưng bạn sẽ được sở hữu rất nhiều tiện ích đi kèm. Cũng sở hữu một tài sản bất động sản, nhưng sở hữu nhà phố bạn sẽ được đảm bảo an toàn một cách tuyệt đối. Với hệ thống camera 24/24, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cuộc sống của bạn sẽ được đảm bảo tính riêng tư.

Ngoài ra, với diện tích thông tầng, gia chủ hoàn toàn tự do thiết kế nhiều không gian yêu thích tương tự như nhà phố. Ví dụ như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp ở phía dưới, các phòng ngủ, phòng giải trí, ở phía trên, thì bạn hoàn toàn có diện tích thoải mái để sử dụng.

MẪU CĂN HỘ DUPLEX SIÊU ĐẸP BẠN NÊN THAM KHẢO:

LIÊN HỆ CHI TIẾT VỀ CĂN HỘ DUPLEX VIHA COMPLEX 107 NGUYỄN TUÂN

Số lượng căn hộ ít chỉ có 43 căn Duplex Viha Complex nên khách hàng có nhu cầu sở hữu “căn biệt thự trên không” tại đây hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ và làm thủ tục đặt mua.

 

Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ trực tiếp:

Phòng Kinh Doanh | Dự án Viha Complex

♦ Hotline: 0988160384 (Inbox Zalo, FB)

♦ Địa chỉ: Số 107 Đường Nguyễn Tuân, P Thanh Xuân Trung, Q Thanh Xuân, Hà Nội

Viha Leciva – Viha Complex đang trở thành cái tên gây sốt trên thị trường bất động sản Thủ đô nói chung cũng như thị trường căn hộ quận Thanh Xuân nói riêng thời gian vừa qua. Từ sự quan tâm, thu hút tìm hiểu thông tin và đón chờ ngày ra hàng mở bán từ rất nhiều khách hàng và đặc biệt từ các nhà đầu tư. Vì sao lại như vậy trong khi tại khu vực quận Thanh Xuân đang có rất nhiều dự án đã và đang mở bán cùng thời điểm ?

Khách hàng quan tâm dự án chung cư viha complex hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu lời giải thích cho niềm tin đó thông qua: “10 yếu tố thuyết phục khách hàng xuống tiền tại viha complex” ở bài viết dưới đây:

1. Dự án Viha Complex đầy đủ thủ tục giấy tờ pháp lý

Đến với dự án chung cư Viha Complex, quý khách hàng sẽ được tận mắt kiểm tra hệ thống pháp lý đầy đủ của dự án bao gồm mọi giấy chứng nhận đất đai, giấy phép xây dựng, giấy chấp nhận đầu tư, phê duyệt của các ban bộ nghàng, hóa đơn thuế,… có liên quan đến dự án. Giúp khách hàng có thể an tâm đồng thời thanh khoản một cách dễ dàng ngay khi có nhu cầu.

2. Viha Complex có vị trí đắc địa – trung tâm quận Thanh Xuân

Chung cư Viha Complex có vị trí tại số 107 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội – vị trí trung tâm của quận Thanh Xuân nơi tập trung dân cư đông đúc, các trường đại học hàng đầu cũng như đi lại cực kì thuận tiện.

3. Viha Complex có hệ thống tiện ích hoàn hảo

Viha Complex được chủ đầu tư luôn tâm niệm sẽ xây dựng 1 dự án chung cư cao cấp không chỉ chú trọng về chất lượng công trình mà vấn đề chất lượng cuộc sống tại Viha Complex cũng rất quan trọng.

Với mong muốn mang đến cuộc sống vẹn tròn và đầy đủ nhất cho quý cư dân của mình, Chủ đầu tư dự án mang đến chuỗi dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn chất lượng 5 sao, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời, một cuộc sống chất lượng nhất tại quận Thanh Xuân.

4. Các căn hộ Viha Coplex được thiết kế hiện đại, tinh tế, sang trọng

Dưới bàn ta các nhà thiết kế tài hoa, các căn hộ viha complex được thiết kế với xu hướng thời đại theo phong cách hiện đại của các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, kết hợp đường nét Á Đông cổ điển tinh tế tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên đến từng phòng. Ngoài thiết kế kiến trúc tinh tế đến từng chi tiết, tất cả các căn hộ đều có mặt thoáng và 60% căn hộ có 2 mặt thoáng đảm bảo nguồn gió và ánh sáng tự nhiên đến từng căn hộ.

Cùng với đó là sự đa dạng về các loại diện tích giúp hầu hết các khách hàng đều thỏa mãn lựa chọn theo tiêu chí của mình.

5. Mức giá bán căn hộ Viha Complex quá hấp dẫn

Là dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, giá bán căn hộ viha complex hiện được chào bán với mức giá là 30 triệu đồng ( VAT + Nội thất cao cấp). Đây được đánh giá là mức giá khá hợp lý và phù hợp với khách hàng.

6. Chính sách bán hàng mua căn hộ Viha Complex nhiều ưu đãi

Khách khi mua căn hộ tại dự án Viha Complex 107 Nguyễn Tuân sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư bao gồm:

– Vay vốn ngân hàng với lãi suất 0% đến khi nhận nhà

– Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 85% giá trị căn hộ

– Thời hạn vay linh hoạt kéo dài lên đến 20 năm

– Chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn hộ

7. Chủ đầu tư dự án Viha Complex uy tín

Viha Complex là dự án được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần in và thương mại Thống Nhất – một trong những thương hiệu uy tín hàng đầu Hà Nội trong lĩnh vực đầu tư bất động sản hiện nay.

8. Quyền sở hữu căn hộ vĩnh viễn

Khác với nhiều căn hộ chung cư chỉ có thời hạn sử dụng tối đa lên tới 50 năm, khi sở hữu căn hộ viha complex quý khách hàng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ vĩnh viễn.

9. Viha Complex có cộng đồng dân cư văn minh

Không chỉ là những căn hộ với vẻ ngoài sang trọng và bóng bẩy, quý khách hàng còn được sống trong cộng đồng dân cư văn mình, vui vẻ, hòa đồng và đoàn kết. Đây chắc chắn sẽ là một môi trường phát triển toàn diện cho mọi thế hệ con em.

10. Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn

Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, đa dạng diện tích căn hộ, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín … Viha Complex không chỉ là chốn an cư lạc nghiệp tuyệt vời, nơi đây đích thực còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ những ưu điểm vượt trội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Viha Complex – Hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội trong một, thật khó để quý khách hàng có thể tìm thấy một sự lựa chọn nào tuyệt vời hơn . Hãy nhanh tay sở hữu cho mình một căn hộ tuyệt vời nơi đây và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

Thông tin chi tiết căn hộ, bảng giá, chính sách bán hàng dự án viha complex:

1. Phòng kinh doanh | Chủ đầu tư

2. Hotline: 0988160384 (Inbox Zalo, FB) (24h/7)

3. Website: vihacomplex.com.vn

4. Địa chỉ: Số 107 Đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội

 

Chung cư Viha Leciva là dự án tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp nằm tại 107 Nguyễn Tuân do Công ty Cổ phần in và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư. Dự án nằm gần ngã tư giao cắt giữa đường Nguyễn Tuân với Ngụy Như Kon Tum với 33 tầng nổi, 3 tầng hầm, các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa nắng, gió và ánh sáng tự nhiên là nơi ở đẳng cấp nhất của quận Thanh Xuân.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần in và thương mại Thống Nhất đang triển khai thi công và chuẩn bị mở bán căn hộ Chung cư Viha Complex tại 107 đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân. Với các loại diện tích đa dạng từ: 60m2, 75m2, 85m2 … 120m2 được thiết kế từ 2 ngủ cho đến 3 ngủ đang được rất nhiều khách hàng quan tâm đặt mua. Bởi ngoài uy tín của chủ đầu tư và thiết kế căn hộ hợp lý thì còn có các yếu tố vị trí vàng đắc địa, giao thông thuận tiện, tiện ích hoàn hảo …

Diện tích căn hộ chung cư Viha Complex được đưa ra trên bản vẽ, thông tin mở bán, hợp đồng mua bán căn hộ … nhưng thường khách hàng mới đang tìm hiểu đa phần chỉ để ý đến diện tích muốn mua mà chưa hiểu rõ về cách tính diện tích đó và diện tích căn hộ muốn mua như thế nào là chuẩn.

Vì thế, khi khách hàng đang tìm hiểu thông tin về Dự án chung cư Viha Complex cho đến khi quyết định mua căn hộ tại đây, chúng tôi xin cung cấp cho khách hàng “7 chú ý khách hàng nên biết về diện tích căn hộ chung cư” để khách hàng hiểu, an tâm và tin tưởng khi quyết định chọn mua căn hộ Viha Complex của chủ đầu tư.

7 CHÚ Ý KHÁCH HÀNG NÊN BIẾT VỀ DIỆN TÍCH CĂN HỘ CHUNG CƯ

– Chú ý thứ 1: Nên nắm rõ kiến thức, quy định của nhà nước về diện tích căn hộ chung cư

Khách hàng mua căn hộ chung cư nên tìm hiểu những khái niệm trên một cách chuẩn, đầy đủ và am hiểu các định nghĩa theo quy định của cơ quan nhà nước để có thể đọc hiểu, đối chiếu, phản hồi và đánh giá khi tìm hiểu thông tin từ chủ đầu tư đưa ra.

– Chú ý thứ 2: Người mua cần làm rõ cách tính diện tích căn hộ và thỏa thuận với chủ đầu tư ngay từ khi đặt bút ký đặt cọc và hợp đồng mua căn hộ.

Khách hàng hiểu về cách tính diện tích căn hộ rồi thì sau khi ưng dự án căn hộ chung cư muốn mua thì tiếp theo sẽ trao đổi với nhân viên kinh doanh, đại diện pháp lý của chủ đầu tư về các vấn đề liên quan trong đó có phần diện tích căn hộ. Để xem chủ đầu tư tính diện tích căn hộ theo cách nào: thông thủy hay tim tường, có đúng hay sai.

– Chú ý thứ 3: Kiểm tra mọi thông tin chuẩn trước khi đặt bút ký

Nếu bạn kiểm tra các thông tin về diện tích căn hộ đúng với pháp luật quy định và theo đúng tư vấn của chủ đầu tư, bạn quyết định mua. Trước khi ký đặt cọc hay mua bán bạn nên kiểm tra thông tin lại lần nữa trước khi đặt bút ký lên các văn bản giấy tờ.

Chú ý: chúng ta chỉ làm việc với chủ đầu tư trên văn bản chứng từ quý khách nhé.

– Chú ý thứ 4: Kiểm tra diện tích thực nhận căn hộ khi bàn giao

Khi bạn nhận bàn giao căn hộ, bạn nên kiểm tra lại và đo đạc lại diện tích căn hộ. Cụ thể bằng cách dựa vào biên bản bàn giao, hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ mặt bằng, các giấy tờ khác liên quan trong hợp đồng và mẫu hợp đồng đã ký.

– Chú ý thứ 5: Kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư

Nếu thời gian bàn giao quá ngắn khiến bạn không kiểm tra chi tiết toàn bộ các kích thước của căn hộ. Thì bạn nên tập trung đo đạc kích thước tổng thể, kích thước lớn trước. Ví dụ như chiều rộng, chiều dài các phòng. Nếu nó khớp hoặc chênh lệch ít thì có thể chấp nhận với chủ đầu tư. Nhưng nếu sai lệch vượt mức thì hãy nhớ kiểm tra kỹ hơn xem có bị lệch quá tỷ lệ sai số % trong hợp đồng mua bán đã nêu hay không. Và không quên nếu có sai xót thì 2 bên giao nhận cùng phải ký vào văn bản bàn giao kèm theo.

– Chú ý thứ 6: Có sự sai lệch trong diện tích căn hộ thực nhận với diện tích ghi trên hợp đồng mua bán

Khi phát hiện diện tích căn hộ chung cư của mình khi bàn giao có sự chênh lệch lớn, vượt mức thỏa thuận, bạn nên báo lại ngay cho nhân viên bàn giao và có quyền yêu cầu chủ đầu tư có phương án xử lý theo hợp đồng mua bán đã ký theo hướng hoàn trả hay nộp thêm như đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

– Chú ý thứ 7: Lời khuyên cho khách hàng

Để được an tâm về diện tích căn hộ cũng như giá trị thật phải bỏ ra để mua căn hộ chung cư khách hàng nên chọn những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường, chủ đầu tư có giấy phép đầy đủ, chủ đầu tư có thông tin chuẩn chỉ … không nên chọn chủ đầu tư ko có kinh nghiệm, uy tín và không có thông tin rõ ràng.

TẠI SAO KHÁCH HÀNG “AN TÂM” KHI CHỌN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ VIHA COMPLEX ?

Có nhiều lý do để khách hàng quan tâm, tìm hiểu, lựa chọn và quyết định đặt mua căn hộ Chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân của chúng tôi. Có thể vì vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo, thiết kế hiện đại … nhưng yếu tố cơ sở pháp lý của dự án trong đó có phần thông tin về diện tích căn hộ đã làm những khách hàng khó tính nhất cũng phải hài lòng:

– Khi mua căn hộ Chung cư Viha Complex, trong hợp đồng mua bán căn hộ chủ đầu tư đã ghi rõ nội dung về diện tích: diện tích mua bán là diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy) – không có chuyện nhập nhèm về cách tính diện tích không rõ ràng.

– Biên độ sai số về diện tích chỉ với 1% đúng tiêu chuẩn và cam kết rõ ràng trách nhiệm nếu có sai số của tỷ lệ đó. Nếu có vấn đề về diện tích căn hộ thực tế khi bàn giao so với diện tích ký trên hđmb thì chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm rõ ràng với khách hàng đã mua.

– Chủ đầu tư dự án Viha Complex là một chủ đầu tư có uy tín, có năng lực tài chính và quan trọng nhất hồ sơ pháp lý dự án chuẩn và đầy đủ.

TẠI SAO KHÁCH HÀNG CẦN CHÚ Ý ĐẾN DIỆN TÍCH CĂN HỘ CHUNG CƯ KHI MUA ?

Diện tích căn hộ chung cư mà khách hàng mua không chỉ là không gian sử dụng mà nó còn là cả vấn đề giá trị đồng tiền mà khi mua khách hàng phải chi trả để có được. Vì thế, khi tìm hiểu và quyết định mua căn hộ chung cư khách hàng nên tìm hiểu thật kỹ thông tin về diện tích, cách tính diện tích và các biện pháp xử lý khi có sai xót về diện tích thực tế căn hộ đã mua khi nhận bàn giao.

Không phải tự nhiên chúng tôi đề cập đến vấn đề “diện tích căn hộ chung cư” mà thực tế cho thấy: đa phần khách hàng khi đi mua căn hộ của một dự án chung cư nào đó, sau khi ưng về vị trí, thiết kế, tiện ích hay bố trí căn hộ thì thường quyết định ngay, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán mà không hề để ý đến các vấn đề quan trọng khác trong đó có vấn đề về diện tích căn hộ.

Chúng tôi xin chú ý, đấy không chỉ là vấn đề diện tích sử dụng mà còn là số tiền quý khách sẽ phải bỏ ra, bởi giá trị căn hộ sẽ luôn được tính trên cơ sở đơn giá bán nhân với diện tích căn hộ mà khách hàng sẽ mua.

Đồng thời, diện tích thông thủy hay diện tích xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí dịch vụ sau này sẽ được tính trên loại diện tích nào ?

Ví dụ, khi căn hộ đưa vào sử dụng, ban quản lý tính tiền dịch vụ trên diện tích xây dựng thì coi như mỗi tháng anh chị mất thêm một trăm đến mấy trăm ngàn (theo phí dịch vụ chung hiện tại).

Khá nhiều dự án, chủ đầu tư & ban quản trị chung cư là hai đơn vị khác nhau, anh chị sẽ càng tốn nhiều thời gian để giải quyết những vấn đề như thế này. Nếu việc nhận nhà có sai khác về diện tích thì phải yêu cầu chủ đầu tư đưa ra phương án xử lý đền bù.

KHÁCH HÀNG NÊN BIẾT CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CĂN HỘ CHUNG CƯ CHUẨN

Diện tích căn hộ chung cư thường được chủ đầu tư đưa ra trên bản vẽ cũng như ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ đó. Đa phần diện tích căn hộ hiện nay được tính dựa trên 2 loại diện tích đó là: diện tích tim tường và diện tích thông thủy.

– Diện tích tim tường (diện tích căn hộ theo tim tường) hay diện tích sàn xây dựng là diện tích được tính từ tim tường bao, tường ngăn căn hộ, bao gồm cả diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

– Diện tích thông thủy (diện tích căn hộ theo thông thủy) hay diện tích sử dụng căn hộ là diện tích bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó nhưng không tính phần diện tích tường bao, tường phân chia căn hộ, diện tích sàn có cột và hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Trước đây, khi Thông tư 16/2010/TT-BXD vẫn còn hiệu lực, các nhà làm luật cho phép Chủ đầu tư được quyền chọn một trong hai phương pháp tính diện tích này để áp dụng trong Hợp đồng mua bán. Điều này dẫn tới rất nhiều vụ việc “lùm xùm” giữa Chủ đầu tư và người mua nhà, bởi lẽ thường Chủ đầu tư thường sẽ chọn phương pháp tính tim tường, lý do là cách tính này sẽ làm tăng diện tích thực tế của căn hộ, đồng thời qua đó làm giảm đi đơn giá/m² của căn hộ, tạo tâm lý giá rẻ cho người mua. Người mua nhà vô hình chung sẽ bị thiệt hại không chỉ về diện tích sử dụng thực tế mà còn chịu thêm các khoản phí dịch vụ về sau (do được tính dựa trên diện tích căn hộ trong Hợp đồng).

Cũng vì những lý do này, hiện nay, theo quy định tại Khoản 2 Điều 101 Luật Nhà ở 2014, diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư sẽ chỉ còn được tính theo kích thước thông thủy. Cách tính này là cách tính đúng chuẩn nhất, đảm bảo tối đa quyền lợi cho người mua nhà cả về diện tích thực tế sử dụng lẫn phần diện tích để tính phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau này.

Hiện nay, khi mua bán căn hộ chung cư thì áp dụng theo mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật trong mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thương mại và trong quy chuẩn xây dựng không quy định về tỷ lệ sai số cho phép khi tính diện tích căn hộ được cấp phép xây dựng và diện tích sàn căn hộ sau cùng.

Vì vậy, việc xác định “tỷ lệ % sai số” này là do chủ đầu tư và khách hàng mua căn hộ tự thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Khi bàn giao, nếu diện tích sử dụng thực tế chênh lệch vượt quá tỷ lệ sai số ghi trong hợp đồng, thì giá bán căn hộ sẽ được điều chỉnh lại theo diện tích đo đạc thực tế. Tỉ lệ sai số thường giao động từ 0,5- 2 % tùy theo từng chủ đầu tư dự án.

LIÊN HỆ THÔNG TIN DỰ ÁN VÀ THĂM QUAN CĂN HỘ MẪU CHUNG CƯ VIHA COMPLEX

Khách hàng quan tâm dự án cần tìm hiểu thêm thông tin chi tiết mặt bằng, bảng giá, chính sách bán hàng, thăm quan căn hộ mẫu.

Vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh:

1. Dự án: Chung cư Viha Complex

2. Hotline: 0988160384 (Inbox Zalo, FB)

3. Tham khảo: chi tiết “mặt bằng căn hộ chung cư viha complex” chuẩn nhất từ chủ đầu tư

4. Địa chỉ: Số 107 Đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội