Hà Nội với quy mô dân số ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở là luôn cao. Tuy nhiên trong 2 năm gần đây, các dự án mới gần như không được phê duyệt mới và đặc biệt những dự án nào đã được thành phố phê duyệt có pháp lý đầy đủ lại có chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt, thi công đảm bảo thì càng hiếm… Viha Complex 107 Nguyễn Tuân hiện đang là hàng hiếm không chỉ riêng của quận Thanh Xuân mà còn cả của Hà Nội nói chung.
VIHACOMPLEX là tổ hợp căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa bậc nhất Quận Thanh Xuân, đã và đang lọt vào tầm ngắm của rất nhiều khách hàng muốn mua ở cũng như giới đầu tư bằng chính sách bán hàng hấp dẫn, cộng hưởng với các thế mạnh hiện hữu khác tạo nên sự hấp dẫn vô cùng to lớn mà không phải dự án nào cũng có được.
Hiện dự án Viha Complex 107 Nguyễn Tuân đang chuẩn bị được chào hàng và mở bán giai đoạn đầu tiên ra thị trường. Khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu và chuẩn mực hoá thông tin về dự án.
Dự án chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân
Sau đây là 1 vài lý do Viha Complex – Viha Leciva đang được khách hàng đánh giá rất cao:
1. Viha Complex có hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh.
Có thể khẳng định: Viha Complex có hồ sơ pháp lý đầy đủ, minh bạch, chuẩn chỉnh nhất trong số các dự án được phép mở bán trong năm 2023. Với đầy đủ: quyết định chấp thuận chủ trương, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, quyết định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh ngân hàng… đảm bảo quyền lợi cho khách hàng mua ở thực cũng như các nhà đầu tư.
Dự án Viha Complex đang được nhà thầu CDC Hà Nội xây dựng tích cực để đảm bảo thời gian bàn giao vào Quý III/2024. Ngoài ra, dự án cũng được MBbank hỗ trợ vay, được CĐT hỗ trợ lãi suất khi mua.
2. Viha Complex có vị trí siêu đắc địa.
Với vị trí nằm tại số 107 Nguyễn Tuân, VIHA COMPLEX không chỉ nằm tại tuyến phố trung tâm quận Thanh Xuân mà còn nằm trên tuyến phố kết nối duy nhất giữa quận Thanh Xuân với quận Cầu Giấy thông qua tuyến phố Nguyễn Tuân – Hoàng Mình Giám – Nguyễn Chánh. Không chỉ vậy với hạ tầng tiện ích đồng bộ sẵn có của khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội đó là Trung Hoà Nhân Chính thì vị trí không chỉ trung tâm mà còn thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích cho cư dân hạng sang tại đây.
3. Viha Complex đa dạng và linh hoạt về phương thức thanh toán.
Khi mua Căn hộ Viha Complex khách hàng được lựa chọn và sử dụng đa dạng và linh hoạt về các phương pháp thanh toán chuẩn (30%-10%-10%-10%-10%25%-5%), thanh toán nhanh 95%… tuỳ vào khả năng tài chính hiện tại của chính khách hàng.
Tại Viha Complex không phải bỏ ra số vốn quá lớn khách hàng đã được sở hữu ngay căn hộ cao cấp nội đô và đẳng cấp bậc nhất khu vực hiện nay.
4. Viha Complex khả năng sinh lời cực cao.
Chung cư Viha Complex có mức giá bán cực tốt so với giá trung bình trên địa bàn đường Nguyễn Tuân cũng như quận Thanh Xuân hiện nay. Cùng loạt ưu đãi, chiết khấu lên cho khách hàng mua nhà an cư và đầu tư trong tháng 06/2023.
Với 2 đòn bẩy tăng trưởng vững chắc từ cơ sở hạ tầng giao thông tốt, sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ mới trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tăng cao, cộng hưởng với mức giá tốt – chiết khấu cao; nhà đầu tư lựa chọn Viha Complex là cầm chắc trong tay mức lợi nhuận sau khi nhà nước chuẩn bị hạ lãi suất và bất động sản bước vào thời kỳ tăng giá mới, lạm phát cao.
5. Viha Complex với tiện ích “all in one”cao cấp chỉ dành cho cư dân.
Với vị trí nội đô trung tâm đông đúc, tại Dự án Viha Complex chủ đầu tư không chỉ hướng đến dòng căn hộ hạng sang bởi chất lượng xây dựng cao, thiết kế hiện đại, giá bán hợp lý mà điều chủ đầu tư quan tâm, lo lắng đến hơn cả là chất lượng cuộc sống thông qua hệ thống dịch vụ “all in one” tại đây.
Hệ thống dịch vụ tiện ích không chỉ full option hạng sang như: Bể bơi bốn mùa, Gym, Spa, Yoga, Cafe, Bãi đỗ xe thông minh, Sân vườn trên cao, Trung tâm mua sắm cao cấp, Hệ thống nhà trẻ chất lượng cao, An ninh đảm bảo 24/7, Đơn vị vận hành đẳng cấp quốc tế CBRE… mà điều quan trọng chất lượng dịch vụ và các dịch vụ tiện ích ở đây đa phần chỉ dành để phục vụ cư dân chứ không hướng ra ngoài, không có hệ thống văn phòng.
Nếu như khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu những thông tin của VIHACOMPLEX – VIHA LECIVA thì đừng ngần ngại đăng ký tham quan nhà mẫu ngay hôm nay nhé !
Phòng kinh doanh dự án Viha Complex
Hotline: 0988160384 (trực tiếp chủ đầu tư)
VIHACOMPLEX (VIHA LECIVA) được chủ đầu tư “chọn mặt gửi vàng” khi quyết định lựa chọn CBRE Việt Nam là “đơn vị quản lý vận hành” dự án căn hộ chung cư cao cấp nhất quận Thanh Xuân.
VIHA COMPLEX – VIHA LECIVA
– Theo đại diện của chủ đầu tư, Viha Complex là dự án chung cư cao cấp được thiết kế và xây dựng với tâm huyết rất lớn của chủ đầu tư… Không chỉ mang đến cho khách hàng tương lai một “nơi để ở” mà đích hướng đến sẽ là một “nơi để sống, đáng sống” bậc nhất thủ đô với thiết kế hiện đại rất tỉ mỉ, chất lượng xây dựng dạng top, tiện ích đầy đủ cao cấp và đơn vị quản lý vận hành cũng phải thuộc dạng top ten.
– Theo đơn vị quản lý vận hành CBRE Việt Nam – đơn vị có hơn 19 năm kinh nghiệm trong công tác quản lý vận hành tòa nhà và chung cư trên toàn quốc với các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe… sẽ đảm bảo cư dân của Viha Leciva sẽ được tiếp cận những trải nghiệm đẳng cấp, từ an ninh, vệ sinh đến các dịch vụ tiện ích…
Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao tại Viha Complex
CBRE Việt Nam đáp ứng dịch vụ đẳng cấp và tốt nhất, tiến hành công tác đảm bảo kỹ thuật thường xuyên, tổ chức các hoạt động và dịch vụ chăm sóc khách hàng liên tục, đồng thời cam kết cùng với Chủ đầu tư sẽ luôn tổ chức các hoạt động cộng đồng và chương trình đối thoại để gắn kết cư dân tinh hoa Viha Complex 107 Nguyễn Tuân tạo ra môi trường sống xanh, văn minh, hiện đại, đẳng cấp cho toàn thể cư dân.
Phòng tập Gym, Yoga
Hầm để xe thông minh tại Viha Complex
Khu vườn trên cao dành riêng cho cư dân Viha Complex thư giãn nghỉ ngơi
THAM KHẢO VỀ ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH VIHACOMPLEX – CBRE
CBRE (tên đầy đủ là CB Richard Ellis Group) có trụ sở chính đặt tại Los Angeles là một trong 500 tập đoàn hàng đầu thế giới do Fortune và S&P bình chọn. Tính theo doanh thu năm 2009, CBRE là công ty kinh doanh DV BĐS lớn nhất thế giới.
Hiện tại, công ty đang sở hữu hơn 105.000 nhân sự hoạt động tại 500 văn phòng trên 100 quốc gia, phục vụ các dịch vụ quản lý cho chủ sở hữu, nhà đầu tư và người sử dụng BĐS như:
Chính thức đặt chân vào thị trường năm 2003, CBRE với logo màu xanh lá cây đậm từ từ lấy được lòng tin khách hàng và đã trở thành thương hiệu quen thuộc với các chủ đầu tư, nhà phát triển và KH cá nhân tại thị trường BĐS Việt Nam. CBRE sở hữu đội ngũ Nghiên cứu thị trường và Tư vấn đầu tư là những chuyên viên dày dặn kinh nghiệm, chuyên môn cao nhất tại Việt Nam.
Với nguồn tài nguyên hiếm có từ nhân sự và trình độ chuyên môn cũng như sự đam mê, nhiệt huyết với công việc, hiệu quả hoạt động tích cực trong các lĩnh vực như văn phòng, dự án nhà ở, bán lẻ và BĐS công nghiệp, CBRE nhận được nhiều phản hồi tích cực từ giới chuyên gia và khách hàng trong nước và quốc tế.
Thông tin về CBRE Vietnam
Vậy CBRE Vietnam là gì? Công ty CBRE Việt Nam chính thức thành lập vào năm 2003. Kể từ thời điểm ra mắt cho đến hiện tại, công ty thăng có trầm có nhưng bằng nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ nhân viên cùng sự hỗ trợ của CBRE Group, CBRE Vietnam đã từng bước nắm vững thị trường và đạt nhiều thành công trong quá trình phát triển.
CBRE Việt Nam
Đến nay, công ty đã sở hữu 3 văn phòng đại diện lớn tại các tỉnh của Việt Nam bao gồm:
Ban điều hành CBRE Việt Nam
Những thành tựu của công ty CBRE Việt Nam
CBRE Vietnam liên tục được vinh danh là công ty tư vấn BĐS hàng đầu tại Việt Nam cùng nhiều giải thưởng danh giá tại các hạng mục trong buổi lễ vinh danh các công ty BĐS Châu Á – Thái Bình Dương. Cụ thể như sau:
CBRE đạt giải thưởng “Nhà cung ứng dịch vụ BĐS tốt nhất”
Các dự án chung cư CBRE đang quản lý
Hiện tại, công ty CBRE Việt Nam đang sở hữu hơn 1,3 triệu m2 diện tích BĐS từ Bắc vào Nam bao gồm dự án nhà ở, chung cư cao cấp, bán lẻ hay khu thương mại. Đây được đánh giá là nằm trong top công ty quản lý bất động sản lớn nhất Việt Nam.
Một số dự án mà công ty CBRE Vietnam đang quản lý:
Viha Complex 107 Nguyễn Tuân
Viha Leciva – Vihacomplex hiện đang là số ít dự án đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của giới thượng lưu trên thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện nay.
Để được hỗ trợ tư vấn thông tin và cập nhật bảng giá mới nhất của dự án vihacomplex xin mời quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh của Chủ đầu tư theo đường dây nóng:
Hotline: 0988160384
VIHACOMPLEX – VIHA LECIVA là dự án tâm huyết của chủ đầu tư nên các căn hộ được thiết kế, hoàn thiện chăm chút cực kỳ tỉ mỉ, thiết bị hoàn thiện được nhập khẩu từ nhiều thương hiệu cao cấp và nổi tiếng thế giới.
VIHA COMPLEX – VIHA LECIVA
Vật liệu hoàn thiện chung cư viha leciva không chỉ có thực sự bền đẹp trong sử dụng mà còn sẽ thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp ngay bên trong chính căn hộ của khách hàng.
Được chủ đầu tư hướng đến toà chung cư cao cấp, dòng căn hộ chất lượng cao tại khu vực trung tâm nội đô Quận Thanh Xuân nên Viha Complex đang được đầu tư khá bài bản và rất kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng và mức độ bàn giao nội thất căn hộ cao cấp nhất cho khách hàng tương lai… xứng đáng trước sự kỳ vọng và chọn mặt gửi hàng của rất nhiều khách hàng tại đây.
Nội thất tại căn hộ cao cấp Viha Complex – Viha Leciva 107 nguyễn tuân
Giá bán căn hộ Viha Leciva (Viha Complex) bao nhiêu ? Một phần giá căn hộ sẽ liên quan tới nội thất trong căn hộ. Vậy danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ viha leciva gồm những gì? Đây là phần khách hàng vô cùng quan tâm vì thương hiệu vật liệu hoàn thiện sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới mức độ cao cấp bên trong căn hộ tương lai.
Nội thất phòng ngủ căn hộ cao cấp VihaComplex 107 nguyễn tuân
Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân ngoài vấn đề pháp lý chuẩn, tiến độ thi công đảm bảo, không gian tiện ích đầy đủ, thiết kế căn hộ đa dạng, giá bán phù hợp… thì vấn đề chất lượng “vật liệu và thi công nội thất công căn hộ” đã được chủ đầu tư tâm huyết ngay từ khâu thiết kế, giám sát thi công và cam kết đảm bảo chất lượng cao cho khách hàng quan tâm và sở hữu căn hộ.
Sau đây là danh mục chi tiết các “Vật liệu bàn giao căn hộ VIHACOMPLEX” từ trực tiếp Chủ đầu tư:
>>> Tham khảo: Viha Complex 107 Nguyễn Tuân hút khách bởi chất lượng căn hộ
Việc sở hữu cho mình và gia đình căn hộ để sinh sống, học tập và làm việc tại Hà Nội luôn là nhu cầu của chính và mục tiêu vươn tới của rất nhiều khách hàng. Nhưng với sự thay đổi nhanh chóng về cả lượng thì chất cũng thay đổi rất nhanh. Khách hàng tìm hiểu và mua căn hộ chung cư cao cấp không chỉ quan tâm đến vấn đề diện tích, giá bán mà còn quan tâm đến trải nghiệm về chất lượng cuộc sống tại đó.
CHUNG CƯ VIHA LECIVA – Viha Complex đang được chủ đầu tư hướng đến cuộc sống hoàn hảo “2 trong 1” cho cư dân với căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích … mỗi ngày luôn bắt đầu ngày mới tràn đầy cảm hứng cho mọi cư dân.
Phối cảnh Viha Complex 107 Nguyễn Tuân
“Cuộc cách mạng mới” về nhu cầu nhà ở tại đô thị lớn.
Các căn hộ chung cư tốt hiện nay đều có vị trí đẹp, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm hay phù hợp với chỗ làm.
Nhưng hiện nay, nhu cầu về dòng căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng tích hợp phong phú tiện ích và dịch vụ đi kèm, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần … đang dần trở thành xu hướng phổ biến hơn tại các dự án mới.
Căn hộ phải được chú trọng từ kiến trúc sắp xếp không gian đến bàn giao nội thất để đảm bảo sự thoải mái. Đi kèm là dịch vụ tiện ích phải đầy đủ, đa dang, phong phú và cao cấp phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu cuộc sống hiện đại của cư dân.
Vì thế, nhà ở không còn đơn thuần là nơi để ở hay sinh hoạt, mà trong từng không gian đều đảm bảo được điều kiện lý tưởng để rèn luyện sức khỏe thể chất, nuôi dưỡng cảm xúc, tâm hồn, trí tuệ.
Căn hộ chung cư cao cấp Viha Complex: sống chất mọi khoảnh khắc.
Sống giữa thành phố sầm uất, mọi cư dân đều mong muốn tìm kiếm một không gian xanh tươi mát, trong lành, giao hòa với thiên nhiên để giải tỏa những áp lực bộn bề sau giờ làm việc.
Dự án Viha Complex được xây dựng với mong muốn mang đến những không gian lý tưởng để mọi cư dân đều tận hưởng và cảm nhận được sự thư thái, yên bình; để năng lượng được tái tạo và mỗi phút giây đều là những trải nghiệm tuyệt vời.
Toà tháp 33 tầng Viha Complex được thiết kế với mỗi không gian bên trong đều bắt trọn vẹn nguồn ánh sáng, nắng và những chuyển động màu sắc sống động qua mỗi ngày, mỗi mùa. Mỗi ngày mới của bạn sẽ bắt đầu với ngập tràn nắng ấm qua ô cửa và tận hưởng khung cảnh lấp lánh ánh đèn mỗi khi đêm về.
VIHA COMPLEX
Chung cư Viha Complex tọa lạc ở vị trí kế cận công viên Thanh Xuân với tổng diện tích hơn 13ha – hồ nước rộng lớn với nhiều cây xanh nơi được ví như “lá phổi xanh” không chỉ của Thanh Xuân mà còn là ở khu Tây Hà Nội.
Viha Complex cận kề công viên Nhân Chính – Công viên lớn nhất quận Thanh Xuân
Mọi căn hộ Viha Complex 107 Nguyễn Tuân đều sẽ được bàn giao đầy đủ vật liệu và nội thất cao cấp như trần, sàn, tường, thiết bị vệ sinh, điều hòa, bình nóng lạnh, bếp, tủ bếp, thiết bị điện đến hệ thống cửa… Các thiết bị này đều được kiểm định cam kết đến từ các thương hiệu nổi tiếng tại Việt Nam và trên thế giới như Viglacera, Hafele, Ferroli, Schneider, Bosch…
Căn hộ Viha Complex sang trọng, đẳng cấp.
Cư dân VihaCopmplex – Viha Leciva bước chân xuống cửa nhà là hệ thống đủ đầy hơn 50 tiện ích từ các dịch vụ mua sắm, chăm sóc sức khỏe, thư giãn nghỉ ngơi, y tế và trường học… Sự hội tụ đầy đủ các tiện ích trong khuôn viên sinh sống sẽ giúp cuộc sống trở nên tiện nghi, thoải mái hơn. Từ đó bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm được thời gian di chuyển, chăm sóc cho gia đình tốt hơn, có thêm nhiều khoảnh khắc trải nghiệm các tiện ích cùng nhau, chất lượng cuộc sống cũng được nâng cao.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao tại Viha Complex
Với Viha Complex, tâm huyết của chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án chính là dựng xây nên những tổ ấm mà ở đó, cư dân có thể nghỉ dưỡng ở chính nơi họ sống.
Khu vườn trên cao dành riêng cho cư dân Viha Complex thư giãn nghỉ ngơi
Viha Complex Nguyễn Tuân không chỉ là câu chuyện liên quan đến giá trị gia tăng của bất động sản mà còn mang đến một địa điểm đáng sống, tiệm cận với lối sống hiện đại, năng động của cư dân các thành thị khác trên thế giới.
>>> Tham khảo: Giải mã sức hút của dự án chung cư Viha Complex
Dự án Viha Leciva – Viha Complex 107 Nguyễn Tuân đang được thi công rất nhanh và chuẩn, Chủ đầu tư cũng như nhà thầu xây dựng đang đẩy nhanh tiến độ để bàn giao nhà theo đúng kế hoạch và cam kết dù dự án chưa chính thức mở bán.
Tiến độ thi công chung cư Viha Complex tháng 4/2023
Viha Complex – Viha Leciva là dự án cao tầng đầu tiên của chủ đầu tư Xuân Lộc Thọ tại Hà Nội, vì vậy nên chủ đầu tư đã dành rất nhiều tâm huyết cho dự án. Với tiêu chí hoàn thiện căn hộ tiêu chuẩn 5 sao thì chủ đầu tư đã đang phối hợp với nhà thầu xây dựng CDC Hà Nội đẩy nhanh tiến độ để bàn giao nhà theo đúng kế hoạch và chào đón những cư dân đầu tiên trong qúy 3/2024.
Dự án chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân
Chung cư Viha Complex toạ lạc tại vị trí đắc địa của quận Thanh Xuân là 107 Nguyễn Tuân, một trong những khu vực năng động nhất của Hà Nội, đang tạo nên một diện mạo mới và sẽ là điểm nhấn nổi bật trong khu vực phía Tây Hà Nội.
Viha Complex nằm tại trung tâm khu vực năng động nhất của Hà Nội
Theo đại diện chủ đầu tư, dự án không chỉ được chú trọng về kiến trúc, tiện ích, Viha Complex muốn mang tới cho khách hàng tiêu chuẩn sống cao cấp với những trang thiết bị vận hành hiện đại do nhà thầu uy tín thi công. Điều này được thể hiện rõ trong cam kết về tiến độ cũng như các tiện ích đi kèm, nhằm mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi trên thị trường bất động sản.
Chủ đầu tư Viha Complex: In Thống Nhất và Xuân Lộc Thọ
Với pháp lý chuẩn, minh bạch, năng lực tài chính dồi dào và sự quản lý tập trung cao độ của chủ đầu tư tại Dự án Viha Complex để bàn giao dự án đúng tiến độ như cam kết thì còn phải kể đến sự lựa chọn nhà thầu xây dựng phải chính xác, những đơn vị nhà thầu có năng lực, có thương hiệu là điều kiện đảm bảo cho các dự án về đích đúng hẹn.
Nhà thầu CDC Hà Nội được đánh giá có uy tín, năng lực và trách nhiệm với nhiều công trình đã và đang hoàn thiện tại Hà Nội hiện nay.
CDC Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án Viha Complex
Đại diện Nhà thầu thi công – ông Trần Văn Trường – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng CDC cảm ơn Chủ đầu tư đã tin tưởng giao thầu. Nói về gói thầu, ông cho biết: “Đây là gói thầu phức tạp, đòi hỏi áp dụng nhiều công nghệ thi công… Với nhà thầu CDC, hơn 12 năm trong vai trò tổng thầu, đã kinh qua nhiều dự án khó, CDC khẳng định sẽ hoàn thành dự án đúng với kỳ vọng của chủ đầu tư về một sản phẩm bất động sản dẫn đầu thị trường. Nhà thầu cam kết huy động tối đa nhân sự, máy móc hiện đại… sớm đưa dự án về đích đúng kế hoạch. Viha Complex không chỉ đẹp về thiết kế, tốt về thi công mà còn có giá thành phù hợp với thị trường.
>> Tham khảo: Tìm hiểu về giá bán căn hộ chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân
Cùng với nhà thầu CDC cùng các đơn vị CCU (tư vấn quản lý dự án), Texo (tư vấn giám sát)… cũng cam kết với chủ đầu tư sẽ đảm bảo về trách nhiệm đã ký kết để trong tương lai không xa, Viha Complex sẽ là bộ mặt của quận Thanh Xuân nói riêng, thành phố Hà Nội nói chung cũng như các cư dân sẽ có thêm một dự án cao cấp đáng sống.
VIHA COMPLEX
Ông Nguyễn Quang Đoài – đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Tại Viha Complex Nguyễn Tuân – Chúng tôi không chỉ tạo nên một ngôi nhà khang trang với thiết kế đẹp, mà còn mang đến không gian sống an toàn cho cư dân”. Với dự án này, chủ đầu tư chú trọng đến các thiết kế, lựa chọn trong từng vật liệu và khẳng định chất lượng quản lý như vận hành, an ninh và an toàn cao nhất. Công nghệ quản lý của tòa nhà cũng hướng đến sử dụng năng lượng thiên nhiên và công năng phù hợp, đảm bảo môi trường xanh, nhằm tạo ra không gian và tiện ích phục vụ chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Căn hộ Viha Complex với nội thất cao cấp sang trọng
Căn hộ Viha Complex được hoàn thiện đầy đủ nội thất như sàn gỗ, cửa gỗ chống cháy, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, tủ quần áo âm tường, tủ giầy, hệ thống chuông cửa hình ảnh…
Bên cạnh không gian sống thời thượng, cư dân tại căn hộ Viha Complex còn trải nghiệm nhiều tiện ích ngay trong tòa nhà. Nổi bật là bể bơi bốn mùa và phòng tập gym, trung tâm spa, dịch vụ và mua sắm, nhà trẻ kết nối với sân chơi của trẻ em, vườn trên cao đẳng cấp …
Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao tại Viha Complex
Viha Complex 107 Nguyễn Tuân với hệ thống 10 thang máy xuyên suốt sử dụng thẻ từ an toàn, đảm bảo an ninh và giúp giao thông của cư dân trong tòa nhà thuận tiện. Sảnh chờ đón khách sạch, sang trọng, đẳng cấp và thuận tiện di chuyển cho cư dân.
Sảnh chung cư sang trọng đẳng cấp tại Viha Complex
Viha Complex Nguyễn Tuân cũng là dự án hiếm hoi tại Hà Nội đảm bảo đủ chỗ để xe ôtô cho tất cả các căn hộ khi dành 3 tầng hầm đế làm chỗ đỗ xe cho cư dân mà không dành chỗ đỗ cho thuê hay trung tâm dịch vụ khác.
>>> Tìm hiểu thêm: Giá bán căn hộ chung cư Nguyễn Tuân đang giao dịch năm 2023
Chủ đầu tư đang chuẩn bị mở bán các căn hộ thuộc dự án chung cư cao cấp Viha Complex tại 107 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Hiện đang có rất nhiều khách hàng quan tâm, tìm hiểu về pháp lý của dự án và muốn mua căn hộ tại đây.
Viha Complex với vị trí trung tâm quận, quy mô 33 tầng nổi, 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại với các dịch vụ tiện ích đi kèm đầy đủ và đẳng cấp sẽ mang đến cho khách hàng một lựa chọn sản phẩm chung cư để ở cao cấp nhất khu vực Thanh Xuân hiện nay.
Viha Complex
Vì là dòng căn hộ cao cấp, nên ngoài vấn đề giá bán cũng như tiến độ thanh toán, thì rất nhiều khách hàng mua căn hộ chung cư viha complex đều tìm hiểu rất sâu và kĩ về pháp lý của dự án, giấy tờ sổ hồng của căn hộ.
Diện tích, giá bán, tiến độ thanh toán của căn hộ là điều kiện cần thì pháp lý dự án sẽ là điều kiện đủ để khách hàng xem xét có nên mua căn hộ hay không. Bởi chung cư là sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai nên dự án có pháp lý chuẩn, chủ đầu tư uy tín mới là yếu tố quyết định đến giá trị của căn hộ chung cư đó.
Viha Complex 107 Nguyễn Tuân
Hiện nay, dự án chung cư viha leciva vẫn đang được triển khai thi công nhanh và mạnh, nhưng để hỗ trợ khách hàng hiểu hơn về dự án … chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng hiểu thêm về pháp lý dự án cũng như giấy tờ pháp lý của căn hộ là sổ hồng và cách thức làm sổ hồng mới nếu khách hàng sau này có nhu cầu tự làm.
1. PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN VIHA COMPLEX có đầy đủ không ?
Có thể nói với vị trí 107 Nguyễn Tuân khá đắc địa và trung tâm quận như hiện nay, lại gần như là dự án duy nhất còn xót lại nên Viha Complex được coi như là bộ mặt của quận Thanh Xuân. Đi kèm với đó là uy tín và năng lực của chủ đầu tư đang có nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm 100% về tính pháp lý của dự án tại đây.
Hồ sơ pháp lý dự án Viha Complex
Cụ thể: Hồ sơ pháp lý của dự án chung cư Viha Complex được coi là khá đầy đủ.
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất viha complex: đầy đủ
2. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án viha complex: đầy đủ
3. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án viha complex: đầy đủ
4. Bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500 viha complex: đầy đủ
5. Giấy phép xây dựng viha complex: đầy đủ
6. Giấy phép kinh doanh viha complex: đầy đủ
7. Chấp thuận phòng cháy chữa cháy viha complex: đã nộp hồ sơ, chờ bàn giao nghiệm thu sau khi xây xong và chuẩn bị bàn giao căn hộ
8. Chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho vay viha complex: đầy đủ
Chi tiết về hồ sơ pháp lý và cách xác minh pháp lý của một dự án chung cư khách hàng có thể tham khảo thêm: hồ sơ pháp lý dự án chung cư
2. GIẤY TỜ PHÁP LÝ CỦA CĂN HỘ CHUNG CƯ VIHA COMPLEX
Mua căn hộ chung cư thuộc một dự án viha complex đã được cấp phép đầy đủ giấy tờ về pháp lý, sau khi dự án đã hoàn thành việc xây dựng và chủ đầu tư đã chính thức bàn giao căn hộ cho khách hàng và đưa dự án vào vận hành … thì đa phần giấy tờ pháp lý liên quan đến căn hộ Viha Complex sẽ được chủ đầu tư thay mặt chủ nhà tiến hành các thủ tục cần thiết cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng – sổ hồng cho căn hộ mà khách hàng đã ký Hợp Đồng Mua Bán với chủ đầu tư.
Sổ hồng chung cư Viha Complex
Và pháp lý của căn hộ chung cư Viha Complex được xác định và ghi rõ ngay từ khi khách hàng ký Hợp Đồng Mua Bán với chủ đầu tư sẽ là Sổ hồng (lâu dài) / Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ (lâu dài).
Thời hạn sử dụng căn hộ sẽ là lâu dài chứ không phải là 50 năm hay thuê mua 50 năm.
3. CÁCH TỰ LÀM SỔ HỒNG LẦN ĐẦU CHO CĂN HỘ CHUNG CƯ VIHA COMPLEX
Giấy chứng nhận quyền sử dụng /sổ hồng cho căn hộ chung cư Viha Complex lần đầu thì đa phần sẽ được chủ đầu tư thay mặt chủ nhà tiến hành các thủ tục cần thiết cho việc cấp sổ với cơ quan có thẩm quyền.
Tuy nhiên, cũng có những khách hàng muốn tự làm hoặc do chậm trễ nên qua thời hạn hỗ trợ của chủ đầu tư… Khách hàng có thể tham khảo hướng dẫn cách làm sổ hồng chung cư để cũng có thể tiến hành làm giấy tờ lần đầu cho chính căn hộ của mình.
Hồ sơ làm sổ hồng chung cư lần đầu bao gồm:
| STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
| 1 | Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục | Bản chính | 01 |
| 2 | Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ | Bản chính | 01 |
| 3 | Biên bản bàn giao căn hộ | Bản chính | 01 |
| 4 | Hóa đơn VAT | Bản chính | 01 |
| 5 | Văn bản xác nhận chủ đầu tư chưa làm sổ hồng/sổ đỏ (nếu có) | Bản chính | 01 |
| 6 | CMND, căn cước công dân/hộ chiếu | Bản sao | 01 |
| 7 | Giấy đăng ký kết hôn – với trường hợp đã kết hôn hoặcGiấy xác nhận tình trạng hôn nhân trong thời hạn 06 tháng đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn | Bản sao | 01 |
| 8 | Sổ hộ khẩu khách hàng – với trường hợp 2 vợ chồng khách hàng không cùng hộ khẩu thì cần cả sổ hộ khẩu của vợ và chồng | Bản sao | 01 |
Quy trình thực hiện thủ tục làm sổ hồng chung cư lần đầu:
Bước 1: Kê khai các loại giấy tờ cần thiết
| STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
| 1 | Kê khai Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Mẫu số 04a/ĐK | Bản chính | 01 |
| 2 | Kê khai Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Bản chính | 01 |
| 3 | Kê khai tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB | Bản chính | 01 |
| 4 | Kê khai Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu số 05/KK-TNCN | Bản chính | 01 |
Bước 2: Lập Giấy ủy quyền của khách hàng (nếu khách hàng ko tự đi làm được và ủy quyền cho ng khác giúp)
Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, sổ hồng căn hộ chung cư và nhận phiếu biên nhận
Bước 4: Liên hệ cơ quan thuế thực hiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính
Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng)
Thời gian làm sổ hồng lần đầu cho căn hộ chung cư
Điểm c khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định thời gian làm sổ hồng nhà dự án như sau: “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày”
Chi phí làm sổ hồng căn hộ chung cư lần đầu
Khi làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư thì người sử dụng đất sẽ nộp những khoản chi phí gồm:
– Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP
– Lệ phí thẩm định hồ sơ: Hiện tại không áp dụng thống nhất tại các địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội mức thu lệ phí thẩm định hồ sơ khi làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án là 0,15% giá trị tài sản.
Trên đây là toàn bộ hồ sơ cũng như quy trình để khách hàng có thể tự tiến hành làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chính căn hộ chung cư của mình đã mua.
Hiện nay mua căn hộ tại một dự án chung cư là sản phẩm hình thành trong tương lai và giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ / sổ hồng lại chưa có ngay được khi mua … vì thế mà khi tìm hiểu, xem xét và quyết định xuống tiền đặt mua một căn hộ chung cư tại một dự án nào đó, khách hàng nên tìm hiểu và xác minh xem dự án có: pháp lý có chuẩn không ? chủ đầu tư dự án là ai ? tiến độ dự án ra sao ? …
Viha Complex Nguyễn Tuân
Viha Complex 107 Nguyễn Tuân hiện đang là điểm sáng duy nhất năm 2023 tại Thanh Xuân hiện nay không chỉ bởi vị trí, diện tích, giá bán… mà còn ở yếu tố pháp lý chuẩn chỉ.
Tham khảo ngay mặt bằng chi tiết các thiết kế viha complex để lựa chọn được diện tích ưng ý nhất ngay khi chủ đầu tư chính thức mở bán.
Thông tin chi tiết về dự án: 0988160384